求助房租合同转名字事宜！大神请关注！

紫罗兰83 · 发表于 2015-7-15 21:55:31

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事情是这样的，楼主现在想买一家店，和原来的店主一切事宜也都基本一致了，可是现在的问题时，他店的房租合同是6+6，现在只剩七年了，可是房东不愿意把名字转到我们的名字上，说是对我们不熟悉怕我们付不出……（无语中）而原来的店主和房东也谈不下来，楼主想请问各位大神如果我们在房租合同不转到我们名字下的情况下，付钱然后接受店的话，对我们会有什么影响吗，什么不保障或者rischio（危险）之类的？………大神求解答啊

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紫罗兰83 · 发表于 2015-7-15 22:06:06

沙发都备好就等大神来解答了！

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紫罗兰83 · 发表于 2015-7-15 23:48:35

有没有大神啊？求解答啊

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不服咬我啊 · 发表于 2015-7-16 00:07:50

紫罗兰83发布于昨天 22:55
事情是这样的，楼主现在想买一家店，和原来的店主一切事宜也都基本一致了，可是现在的问题时，他店的房租合...

最多以后7年后不转新合同给你

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不服咬我啊 · 发表于 2015-7-16 00:09:09

notaio 做了买了店的licenza的话合同也就是你的啦

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aielena · 发表于 2015-7-16 00:15:51

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紫罗兰83 · 发表于 2015-7-16 00:15:52

不服咬我啊发布于4 分钟前
notaio 做了买了店的licenza的话合同也就是你的啦

谢谢你的告知！?，可是这样会不会有其他的隐患呢？好想听他们说这样有什么istat要付，会不会很高，因为房子本身也挺贵的，有哪些应该要注意的事项呢，特别是要付的东西，会不会和以前不同，更多之类的，谢谢你大神

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紫罗兰83 · 发表于 2015-7-16 00:17:47

aielena发布于5 秒前
买家店，租客不是你？这个不成立吧，就算这样，店老板重新弄份和你的合同。这样太坑了，干脆你别要，你是买...

呵呵，最最最担心的就是这个啊！现在老的老板他的意思是房东对我们还不熟悉，不认识，怕我们是乱七八糟的人会不付给他，这样不转合同的话，起码它还能找旧的老板要房租，哎，心好累啊，都不懂得太多了

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〜〜 · 发表于 2015-7-16 00:29:39

危险就是租房合同还是他的那就是说你要吧房租交给他让他交给房东危险就在于他会不会把钱交给房东付你的店租…我朋友一家就发生过…2年没转交后来被房东赶出来了

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紫罗兰83 · 发表于 2015-7-16 13:28:09

〜〜发布于12 小时前
危险就是租房合同还是他的那就是说你要吧房租交给他让他交给房东危险就在于他会不会把钱交给房东付...

嗯，太谢谢你的提醒了！需要注意的地方太多

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