葡萄牙购房移民常见问题全解析

西华

1.整个申请流程需要多久？

　　办理葡萄牙申根签证一般需提前15个工作日以上。

　　一般建议购房考察行程安排在5天左右。

　　房产选购以及买卖双方签署合同后，官方的地契14天内就能获发。

　　申请文件递交后，黄金居留许可一般30天内能获批，因此整个过程不会超过90天。



　　2.如果“黄金居留许可”持有者打算在葡萄牙工作，他必须加入社会保障体系吗?如果持有者不在葡萄牙工作，他还能加入社会保障体系吗？



　　如果黄金居留许可或永久居留许可的持有者在当地工作，或者是在他自己创立的公司里面担任负责人，他将必须加入葡萄牙社会保障体系。

　　若申请人不再葡萄牙工作，可以自愿加入社会保障体系，并不强制。但值得注意的是：交纳费用比较高，而且收益也不会太高。建议申请人可在葡萄牙购买私人医疗保险和私人老养基金，这样将对他更有利。

　　3.黄金居留权和永久居留权在医疗、教育、工作及其他福利上的区别？

　　基本上没有太大的区别，在教育、工作、医疗和其他福利上都是一样的，并且都可以在任何申根国生活、教育、就业。唯一最大的不同在于，拿到永居之后，可以卖掉房产，但黄金居留许可是不行的；而且作为永居居民，不必每两年去续签居留许可，只需每5年注册一次。

　　4.一旦获得国籍，主申请人或其子女是否需要服兵役？

　　葡萄牙军队是职业化的，如果想参军的话，可以去，但不是强制性的。

　　5.居留许可的续签办理过程长吗？

　　不长，此续签当天就能办完；如遇移民局工作量大之时，可能会慢些，也在5个工作日以内。

　　6.在起初申请临时居留许可的时候，申请人提供的银行对账单的资金是否会被冻结？
　　不会被冻结，也不需要存定期，一般的活期帐户即可。办理完银行对帐单之后，申请人的资金是可以随时取出的。

　　7.居民能在原籍国办理居留许可延期吗？

　　不可以，只能在葡萄牙办理。

　　8.5年后黄金居留许可持有人必须要申请永居吗？

　　不是的，只要持有人的投资仍维持，则能每隔两年延期一次黄金居留许可。

　　9.在拥有GRP时，持有葡萄牙居留证是否能自由去英国，能否去英国读书(包括小学到大学)？

　　由于英国在拿到居留权后，去英国读书需要申请英国签证，但是拥有居留许即获得了欧盟国待遇，在申请签证时更有优势。拿到国籍后可以免签去英国读书，学费跟英国本国人收费标准一样。

　　10.葡萄投资房产移民，对于所投资房产的城市是否有限制？

　　对于购买房产所属哪个城市没有任何限制，目前我们外联可以提供葡萄牙全境所有的房产供客户选择，但鉴于客户房产的增值保值，我们外联推荐里斯本的公寓，卡斯卡伊斯的别墅、波尔图的酒庄、阿尔加维度假酒店。

　　11.是否可以帮助出租，出租中介费用在多少？

　　可以。费用在千分之几，每个中介收费略有不同，一些租房中介会在出租期间维护、维修也一并管理，非常省心。

　　12.葡萄牙福利如何？

　　葡萄牙医疗：

　　葡萄牙就业会有社会医保，免费医疗，支付2-3欧挂号费即可。如果不在葡萄牙就业，可购买商业保险，约300欧元/年，这个钱做个体检也是划算的。一般即使没有医保，公立医院也不会拒绝为你免费医疗。另外，买药是要付钱的。

　　葡萄牙教育：

　　葡萄牙12年免费义务教育，一般不会葡语可申请国际学校，学费一般在300欧元/月，是国内价格的1/3。国际学校I.B.课程学分全球认可，可申请所有世界上的一流大学。同时，获得葡萄牙身份即可拥有欧洲公民身份待遇，申请欧洲知名学府，同时，以欧洲身份申请美国大学，同样比国内申请更为容易。像德国、法国的大学都是学费全免的。

　　13.公证、认证材料需要多久?

　　准备公证、认证材料，一般需要1到2个月的时间，所以建议客户在决定移民葡萄牙时就开始准备材料，可以加快办理速度。

　　14.转永居和入国籍的时间要求?

　　转永居：持有葡萄牙合法签证满5年；

　　入国籍：持有葡萄牙合法签证满6年。

　　15.葡萄牙永居语言要求A1以及入籍语言要求A2，程度是怎样的？

　　永居A1语言水平非常简单，会最基本的打招呼即可。

　　有关入籍A2(初级)的语言等级水平，一般能理解和表达跟个人直接有关的一些片语和最常用词汇(例如：关于个人和家庭的基本情况、购物、居住地区、就业)即可。通常国内学习葡语3年即可考取C1到C2(高级水平)，客户也可在当地申请语言班，1到2个月速成即可过关A2。