关于租房的收费

开水里的冰

咨询一下~

我知道找中介租房子需要租各种各样的费用：
Administration Fees
Check in Charge
Reference Fees
Reservation Fees 等等

之前看好了一套房子，1250磅每个月，我们提供了offer 1200磅每个月。
房东拒绝了我们的offer，我们和中介沟通同意了1250磅每个月的条件，中介说回和房东继续沟通。
我付给中介625磅的费用，其中包含什么Reservation Fees，Reference Fees等等。
中介说Reservation Fees就是把这个房子的广告从市场上拿下来，如果你决定不租了，这个费用是不退的。
Reference Fees就是中介需要调查我们的信用，做一些材料等等。
我们在付款之前问中介，如果因为房东的原因我们没有成功租下这个房子，我们付的费用是否应该退回？ 中介的答复的：如果房东拒绝租给你，那么你之前付的费用会退给你。

第二天早上中介再来电话说房东要求我们一次付清一年的费用，我们说我们需要考虑一下。
之后过了大概2天，中介说房东不准备把房子租给你们了，我说OK，那把费用退给我们把。中介说只能退给我们220磅，我很不理解。中介解释说因为他们已经开始了租房的程序，625磅-220磅=405磅的费用是用来做材料的费用。

我想问一下这种情况应该如何处理？ 是否合理呢？ 因为从头到尾我们没有拒绝房东，完全是房东的原因我们才没有成功租房，这个费用我觉得不合理。

英国的中介都是这样么？还是我碰上无良中介了？ 中介的名称是John D Wood，我还特意网上查了查是一个不错的中介。

希望热心人士解答。

Oriwei

楼主在哪啊，我在M9 有房子出租，感觉你的中介不好啊。