伦敦唐人街中餐馆租金高生意差 未来或消失

哈跳跳-Maggie

现年52岁的文先生在伦敦经营一家港市茶餐厅，他坦言房租太贵未来自己可能将不再续约。

一些唐人街业务据称正准备出售。




半个多世纪以来，伦敦唐人街一直是中国游客必到之处，区内不少华人开设的中餐馆，是附近打工族吃饭“圣地”，更曾为无数留学生一解乡愁。不过随着伦敦全城楼价近年不断攀升，唐人街一带商铺也受到波及，不少老字号中餐馆因为负担不了昂贵租金纷纷停业或改行。有中餐馆东主感叹，未来5年内，唐人街中餐馆遍布的情景或许将一去不复返。
　　现年52岁的文先生(Jon Man)是第二代香港地区移民，父母于上世纪50年代移民到伦敦，他经营的港式茶餐厅位于唐人街内的华都街，以牛杂河粉、烧味饭及凌晨外卖闻名。不过租约后年到期后，文先生将无意续租，首先，他是对昂贵的房租感到无力承担，其次，他的下一代已经无意接棒家族生意，这也让他萌生去意。
　　据报道，文先生所经营的茶餐厅的业主是唐人街主要地主、拥有区内71家餐馆租约的Shaftesbury。文先生表示，18年前餐厅一年租金只需6.6万英镑(约合60万元人民币)，但2012年续租时升至24.4万英镑(约225万元人民币)，估计两年后续租时业主开价会更高。文先生坦言，华都街附近很多认识了几十年的中餐馆老板都面对同样问题，他直言伦敦唐人街面临危机：“难以想象5年后唐人街将是什么样子。”他说。
　　据报道，不少中国游客到伦敦都会顺道探访唐人街，但文先生指他们大多纯粹“到此一游”，“在门口拍拍照，转眼便走到对面的肯德基。”唐人街原本较具消费力的客源是附近剧院观众，但在当局实施道路征费后，令他们留在唐人街的时间减少，这也打击了餐厅生意。
　　另外，中式超市、按摩店及投注站等盈利能力较高的行业也加入抢铺，令餐厅难获续租。例如有40年历史、同样位于华都街的泉章居大酒家前年结业后一直丢空，最近被一家扒房租下，另一家有20年历史的龙岛粥面则面临加租一倍的境况。Shaftesbury发言人表示，唐人街过去两年已有10%的中餐馆易手，文先生形容唐人街已出现餐馆结业潮，5年后的情况将难以想象。
　　关注唐人街这种情况的《观察者报》29日在社论中批评道，英国公众以至决策当局都以住宅为投资工具，甚至以物业价格推动经济增长，这种观念忽视了各行各业小商户因此被迫结业的情况，它除了降低了民众的生活质素之外，也使伦敦的特色逐渐流失。