希腊经济再陷危机? 推“物美价廉”房产筹资还债

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    中国经济网北京5月19日讯（记者　袁志丽）5月18日是希腊政府地方大选的时间，也是近月以来选民对政府及各政党信任度的考验。政治局势混乱之余，高负债的阴影又挥之不去。在4月末的欧盟财长会议上，希腊政府再度抛出债务减记的想法。欧盟国家对是否允许希腊再度进行债务减记存在分歧，并倡议希腊勿要对债务减记不依不饶。债务减记风波，当局信任风波—这一切难道不是我们在欧债危机中所熟悉的那个希腊么？
　　
　　希腊经济危机再现？政府望延长援助贷款期限
　　
　　过去几个月，受益于欧洲央行捍卫欧元的坚决态度以及市场风险情绪的回归，希腊政府融资度过了相当长的一段蜜月期。今年4月10日，希腊政府四年以来首次发行长期国债，竞标额达到了发售规模的8倍，显示市场热衷风险资产。


然而，欧洲央行的态度无助于希腊脆弱的经济。前希腊总理西米蒂斯(Costas Simitis)表示：“欧债危机看起来已经结束，但是其余波仍然没有平息。高失业率以及经济的不确定性让怀疑欧元的声音有了口实，其他欧洲国家也越发不愿为欧洲的体系贡献力量。”
　　
　　 4月末的欧盟财长会议上，希腊政府再度抛出债务减记的想法。债务减记的影响力有多大？两年前希腊债券减记风波我们自不必去说。在4月初的长债拍卖中，由于此次债券拍卖直接受到英国监管机构的监管，其等于套上了不会“强制减记”的免死金牌。希腊的债券也因此受到了追捧，侧面反映了减记对市场信心的影响。
　　
　　减记的想法也得到了欧盟的重视。欧元集团主席戴塞尔布卢姆5月6日表示，欧盟国家对是否允许希腊再度进行债务减记存在分歧，并倡议希腊勿要对债务减记不依不饶。
　　
　　据中国经济网记者了解，希腊财政部一名高级官员4月30日向外媒表示，希腊将正式提出把对该国的国际援助贷款年限从大约30年延长至最多50年，作为希腊债务可持续计划的一部分。
　　
　　根据2012年11月达成的协议，欧盟承诺如果希腊达到财政目标，则将向其提供更多债务减免优惠。相关谈判将在今年下半年进行。
　　
　　这位要求匿名的官员称，“希腊债务减免谈判开始后，我们将提议把贷款期限延长到大约50年。”该官员指出，希腊还将提议降低已经从欧元区国家获得的双边贷款利率，或者是用固定利率取代这些贷款的浮动利率。
　　
　　希腊房产“物美价廉”受土豪追捧 25万欧购房可移民
　　
　　自从2009年希腊爆发经济危机之后，房地产市场就一度跌入“冰点”。近几年，面对其他国家房地产市场的不断收益，希腊政府也于去年开始“效仿”其他国家推出买房换居留的计划，以此为“诱饵”，来吸引更多的国外投资者来希腊移民。与此同时，希腊周边一些同样急需筹资还债的国家则以“超低价”来抢攻市场。
　　
　　据悉，2013年4月18日，希腊议会通过的新的投资移民法案规定：非欧盟公民在希腊境内购买价值25万欧元或以上的房产，即可申请希腊居留许可签证。首次获发的签证五年有效。五年后，只要该房产所有权不出售，申请人及其受养人拥有的居留许可签证可以获得延续。
　　
　　希腊购房移民新政的优势所在：25万欧元的较低门槛，且对申请人没有设定必须居住时间和购房地域限制，获得希腊居留许可也意味着开启了通往欧洲各申根发达国家经商投资、西式教育、便利旅游、文化交流等的门户，入籍后享受欧盟成员国福利。
　　
　　此外，希腊受债务危机影响数年，现行房价基本已跌到谷底，且该国环境气候宜人，生活质量高。因此，希腊的房地产市场早已被不少包括中国人士在内的非欧盟投资者视为是值得投资的欧洲房地产市场之一。因而希腊购房移民在投资移民市场上具有极高的性价比。