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本帖最后由 好好95 于 2014-4-11 13:19 编辑
单词： Locale commerciale/ negozio-店面 affitto-出租的 In centro-在市中心 In una zona molto frequentata-热闹的地方（很多人来往的） Metri quadrati-平方米 Vetrine-橱窗 Attività - 行业 / tipo di negozio-店的种类 Provvigione-介绍费/手续费 Vedere-看 Prendere l’appuntamento-预约 Deposito cauzionale/cauzione/ caparra-押金 contratto-合同
打电话的对话：
A: buongiorno, Lei ha un negozio in affitto in via xxx？ 您好，你有一家在xxx路出租的店吗？ B: Sì, 是的 A: ok， vorrei chiedere qualche informazione sul locale. 好的，我想问一下关于店面的资料 B: prego 请说. A: Dove si trova il negozio? 店的位置在哪里？ B: si trova all’angolo della via xx, 在xx路的转角 A: è una zona molto frequentata？ 是条热闹的街吗？ B: Si (这个问题问房主肯定都是 si 的！) A: quanto è grande il negozio? 店有多大？ B: 240 metri quadrati con due vetrine 240 平方米， 两个橱窗 A： e quanto viene l’affitto mensile？ 一个月多少钱？ B: 1500 euro A: quanto devo lasciare di caparra？ 需要多少押金 B: 3 mesi di caparra. 3个月的押金
这个时候有两个选择： 1） 这个店不符合你想租的条件，所以：
A: È stato molto gentile, ci penso un attimo, grazie mille！ （您回答的很详细），我再想想吧,非常感谢！ B: Va bene, arrivederci 好的，再见！ A: arrivederci! 再见！
2）这个店符合你的条件，所以： A: posso vedere il negozio? 我能看看店面吗？ B: certo！Quando vuole vedere？ Va bene domani pomeriggio？ 当然可以，您想什么时候看？ 明天下午可以吗？ A: va bene，dove ci vediamo？ 好的，我们在哪里见面？ B: davanti al negozio. 店的前面。 A: ok， a domani. Grazie mille arrivederci! 好的，明天见，谢谢再见。
在介绍所的对话：
A: buongiorno， cerco un locale commerciale in affitto 早上好，我想找一家出租的店面 B：buongiorno, si accomodi pure. Come lo desidera? 您好，请坐吧！ 您想要怎样的？ A: un locale grande circa 200-300 mq（metri quadrati），preferibilmente in centro o in una zona frequentata. 一个200平方米大的店，最好在市中心或者在热闹的地区 B: quanto vuole spendere al mese? 您想一个月付多少？ A: massimo 1500 euro al mese. 最多1500一个月
B：che tipo negozio vuole aprire? 您想开什么样的店？ A：un negozio di abbigliamento e di casalinghi/un ristorante/un alimentare 一家服装和百货店/一家餐馆/一家食品店
B: ok， abbiamo un locale in affitto in centro, in via xxx, 250 mq, affitto mensile 1500 euro. Se a lei interessa, possiamo prendere un’appuntamento per vederlo. 好的，我们有一家市中心的店出租，xx路，250平方米，月租1500欧. 如果您有兴趣的话，我们可以预约去看一下。 A: va benissimo! Quando posso vederlo? 很好！我什么时候能看？ B: lunedì mattina va bene? 星期一早上可以吗？ A: ah， lunedi lavoro， possiamo fare il pomeriggio？ /qualunque giorno va bene-哪一天都行 啊，星期一我会工作，下午可以吗？ B: va bene！ A: Ok， a lunedi. 星期一见！
其他单词/句子： 电设备-gli impianti elettrici 银行押金-fideiussione bancaria 介绍费是多少钱？-quanto costa la provvigione？ 不能少点吗？-non si può ridurre il prezzo? 可以讲价吗？-il prezzo è trattabile? 是最少了-è già il minimo 有空调吗？-c’è l’aria condizionata? 装修期-periodo di ristrutturazione 您可以给我多少时间装修？- quanto tempo mi può dare per fare i lavori di ristrutturazione? 合同装修完开始生效-il contratto inizia dopo i lavori di ristrutturazione
房租包括管理费和水费，gas费垃圾费之类吗？l'affitto comprende anche anche il condominio e le spese come acqua gas e tassa di rifiuti？
转载请注明出处！谢谢。。很辛苦写的哇！
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雷达卡
发表于 2014-4-11 13:18:04
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非常实用
