巴黎租房必读帖，教你辨别真假富人区（转帖）

xuanyuan

在巴黎的租房板块帖子里，由于转租人的素质，往往背着良心，充斥着各种谎言！

见到的最多的就是所谓的各种《富人区》!   是租房贴就都说是在富人区，感觉不说都不好意思招租。

首先真心鄙视这种土豪式的称呼。

其次，非常得滑稽可笑！在他们嘴里，他们的房子都是14区，甚至郊区都能是富人区，且安全无比，感觉可以夜不闭户。

那试问，他们如果为何要搬走呢？搬家又不是那么容易。

下面我就教大家一个办法识破关于所谓富人区的谎言！

一目了然！到底在巴黎，大巴黎，乃至法国，哪里安全，哪里不安全！

所谓富人区安全，说穿了，就是房价，贵的地方，那些小黑小阿是住不起的，所以，就相对安全，环境也更佳。

方法1，把房子的大致地址，小到门派路名，也可以大到邮编，总之把你所知道的地址，输入Google，在搜索结果的前几个中，一定会看meilleuragence.com这个网站的结果， 他家是做房价预测的，可以直接看到房价图。

2，或者直接在他家网站的prix immobilier栏里输入你的大致地址，邮编，地名。

之后就会得到一张用不同颜色构成的房价地图，其实就是安全指数分布图：

房价较贵的，通常是红色，接下来是黄颜色等，






比如小巴黎最红最贵的是的1，4，6，7，8，16区。均价超过1万欧。
所以，在小巴黎14，15南部，13，12，11，9虽然不是以危险出名，但是环境明显脏乱差很多，要么旅游集散地，不够安静，深色人种也很多。
更别说10区，18，19，20和靠近18的17区了。

94省，大家留学生住的最多了，先说一下。
Vincenne 94300, St-mandé 94160 Charenton le pont 94220是94最贵的也最像样的，属于上乘，
Arcuieil 94110, kremlin 94160, Gentilly 94250 的局部还算ok，有红色。
还有3圈外的3个区，就是Rer A线 Vincenne 下去的3站，整个地区都算ok的，住宅区。可是属于3圈了。
其余类似Creteil的8号线后半段地方，其实都是无产阶级的政府低保补助房，所以黑人阿人特别多。



92的Neuilly sur Seine是哪怕和小巴黎高档地段相比，都能被成为是真正的富人区。因为以前是军官的住宅区，所以la defence国防大楼在那里。
法国人做过调查，是全法富2代最多的地方。
Boulogne和st cloud, Sevres以西依山傍水，风景秀丽， Levallois，Issy也都算是ok的。
还有courbeois靠近La Defence, 大都是IT公司实习生。
其他的Montrouge, Vanve, Malakoff都是逊色的，可能是因为靠近94了。
Meudon局部还行，但属于3圈了。





所以，要么你受得了巴黎的好地段的房价，每月租金800+左右，舒服。
否则，又要住得舒服，又要便宜，只有一个办法，合租！
要么，住92的前几的或者94的好区。
至于那些住巴黎北面，92北和94南边的地方的同学，表面看来是为爹娘省钱了，可惜只能说，在“所谓的巴黎“留学，
甚至是拿生命安全在租房啊。万一因为受伤，烙下个心理阴影啥的，真是得不偿失！
当然，租不到巴黎的房子，也是没办法。

希望大家不要再受骗，用用脑子，
也警告那些素质低下，说谎不眨眼睛的骗子，
不要以为这里不是国外认识你的人不多，凡事终有报应的！
也呼吁华人街和新欧洲建立租房板块的诚信机制！merci!

总之，大家一起顶起来吧！！！

最后祝大家找房顺利！

看玩觉得好请记得顶帖！

让更多人免于被蒙害。
麻烦最后顶下贴，方便后人！
谢谢！


要知道，合租的话，才是巴黎留学生住的舒服的王道，

更大的厨卫和房间空间，只要保持卫生。

所谓团结就是力量！ 600每月合租，可以住到单人800以上的房子。

T.Indy

我在楼主介绍的网站里没有找到prix immobilier
只找到Estimation
可是有太多的资讯要填
我就没填了
楼主说的就是这个吗？