会计师问题，麻烦知道的告诉下谢谢，

学习进步

买了一餐馆，除了买的价钱外，另外的费用大概要多少左右（比如建立新公司，comune的什么费用，notaio手续费这些）谢谢！另外这些费用有包括再买的价钱里面吗？好是自己要另外准备的


来自: 华人街iPhone版

坏了你的规矩

应该是另外算的，看楼下开过餐馆的正解

flyclk

会计师大概收一千，
公证员根据合同的金额看，
税收不包括大概600-1000.
我可以介绍个帕多瓦便宜的公证员给你。

中华会计事务所

您好，

购买一个餐厅的安全操作步骤如下，
1.您要向这个餐厅老板所要餐厅的全部材料，确保将要接手的店铺是一个证照齐全的餐馆，
   例如，需要仔细阅读将要购买的餐馆的租赁合同，
   因为很多合同中都有写明，没有征得意大利房主的同意是不可以将店铺转让的。
2.请会计师写一份PROPOSTA
3.尽早要求安排和意大利房东见面，询问清楚房东是否同意您转这个餐馆。
4.支付定金
5.当店主接受了PROPOSTA后，双方签署COMPROMESSO，这份合同中会写明和购买餐馆有关系的所有细节问题。
6.买卖双方去NOTAIO那里办理公证手续

建议您在购买这个餐馆前需要仔细审查如下材料，
1)        LA VISURA CAMERALE
2)        LA LICENZA DEL COMUNE (LA SCIA)
3)        L’AUTORIZZAZIONE ASL (eventuali verbali di accesso)
4)        IL CONTRATTO DI LOCAZIONE
5)        IL CERTIFICATO DI AGIBILITA’
6)        IL CERTIFICATO DI CONFORMITA’ DELL’IMPIANTO ELETTRICO

开店初期税收主要集中在以下几个部分（通常由买方承担），
1. 意大利部分城市的 comune 会收取税收，税金视不同城市决定。
2. 卫生局 asl 会有税收。
3. 商业局有一年大约88欧元的税收。
4. 公证人notaio的收费取决于这个餐馆的卖价，此卖价可由对方会计师在合理范围内压低，这样公证人的收费也会适当降低。


如果您有需要，欢迎来我们事务所，
我们的意大利会计师可以指导您合理经营合法避税，
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