买散摊位可以不用去NOTAIO会计师直接过户可以吗？

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有一朋友买散摊位在罗马菜场里面固定的那种，现在要卖掉有个意大利人想买，那个意大利人说直接去会计师过户就可以，不用去NOTAIO的，以前我那朋友买过来也记不清了要不要去NOTAIO的，麻烦指点一下知道的亲们，谢谢

要成功

摊位不需要去notaio，只要双方合同加邮票然后去comune转让叫会计师做起来

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狼中我最色

开什么玩笑，没notaio写掉comune根本不接受过户，就连没固定摊位的也得notaio一个fiera也得notaio，除非罗马不是意大利管辖

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要成功 发表于 2013-11-2 22:00
摊位不需要去notaio，只要双方合同加邮票然后去comune转让叫会计师做起来

哦，好的，谢谢。因为有的朋友说一定要经过NOTAIO，这个老外说不用，所以就来万能的华人街求救了

狼中我最色

有些摊位租一年才1000欧元而写notaio就要花700欧元一点办法也没有

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同是天涯沦落人

根据意大利法律规定，所有的商业经营活动转让都必须经过NOTAIO。

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狼中我最色

我 是卖散的我们位置买来卖去光notaio费就一万欧元写掉了，老外居然说不要notaio我 狂晕了

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狼中我最色1 发表于 2013-11-2 22:31
我 是卖散的我们位置买来卖去光notaio费就一万欧元写掉了，老外居然说不要notaio我 狂晕了 ...

我也这么想，我朋友说老外说不用NOTAIO，所以我就有点奇怪了，老外说去会计师那里写了，然后去COMUNE名字换掉就可以，如果老外要这样做，他付给我朋友是全部现金，就去会计师那里没有经过NOTAIO会对我朋友有什么影响吗？如果没有就照老外说的去会计师那里写，后果老外自付就可以了

要成功

我朋友西西里卖商，他卖给老外就没写notaio，后来自己开店生意不好，又去卖商买来也没写notaio！这是冤枉钱阿。百花了

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狼中我最色

西西里岛阿，难怪了，北部地区我还没听过哪里不要notaio，因为合同是要商业局和agenzia dell'entrata登记的，登记的前提是要notaio公证过的，我们也去问过comune不经过notaio可以不，comune的回答是NO

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狼中我最色

要成功发布于10 分钟前
我朋友西西里卖商，他卖给老外就没写notaio，后来自己开店生意不好，又去卖商买来也没写notaio...

我们这里这么多卖散的人每个人都这么傻？送钱给notaio？根本不可能的事情有可能西西里岛例外。

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flyclk

南部，看来是意大利司法制度之外，
那边算是自制的大区，比如新疆少数民族自治区
所以操作起来不一样。
我们北部一般都是NOTAIO写一写，比较放心，不然万一对方耍赖，
耍不了。

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flyclk 发表于 2013-11-3 09:02
南部，看来是意大利司法制度之外，
那边算是自制的大区，比如新疆少数民族自治区
所以操作起来不一样。

我朋友是罗马，你说万一买方耍赖会有什么后果呢，因为老外付的是全部现金的

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狼中我最色1 发表于 2013-11-2 23:00
我们这里这么多卖散的人每个人都这么傻？送钱给notaio？根本不可能的事情有可能西西里岛例外。 ...

我朋友在罗马，不在西西里，谢谢

陈正义

注册麻烦 发表于 2013-11-3 13:30
我朋友是罗马，你说万一买方耍赖会有什么后果呢，因为老外付的是全部现金的 ...

出什么事你朋友承担，因为你的朋友才是老板，如果那个人不付税的话会找你朋友，不经过NOTAIO是不被承认的合同，再说NOTAIO是买方付的钱，何必替别人省钱给自己找麻烦。