意大利房租拖欠现象严重

华人立

意大利房租拖欠现象严重
    首次购房申请按揭将放松    本报10月24日综合消息（林夕编译）：意大利参议院最新消息称，参议院以175票赞成、55票反对、17票放弃通过了取消首套房首期房产税的法案，现在这一法案已经成为正式的法律。这一法案上星期经众议院批准，送交参议院审批时未进行任何修改。
    有关首套房二期付款问题政府目前尚未表态，二期付款时间应为12月底以前。LETTA政府曾经表示首套房房主无需支付房产税，但是面对现在的经济形势，政府尚未做出明确的规定，各市政府应在12月9日之前公布二期房产税缴纳标准。除此之外，农田、农场建筑物、农业土地和合作社建筑物的首期房产税也被取消。
    租房税收从先前的19%降至15%，2014年至2015年每年房租收益各约5000万欧元。预计2014年至2015年租户们拖欠房租各约2000万欧元，各省主管部门将采取措施可能会执行驱逐计划。
    此外，首次购房申请按揭贷款将放松条件，2013年和2015年每年将获得基金2000万欧元。特别是政府将出台新政帮助年轻夫妇、单亲家庭、残疾人家庭、年轻临时工家庭、多人口家庭申请首套房房贷。
    从2014年开始，人寿保险扣除减少至530欧元，同时还取消汽车保险中有关国家医疗卫生方面的份额。    编后语：虽然首套房房产税被正式取消了，但是，意大利的租客们在经济恶劣的大环境下，很多已经无力支付高额的房租。由于意大利法律保护租户，导致很多租户赶也赶不走，最终只能动用法律手段，费时费力，让房主得不偿失。如今，首次购房按揭放松条件将让很多人有可能买到自己的房子，结束租客生涯。不过，贷款究竟会放松到何种程度还需要讨论，毕竟现在银行也没钱，已经自身难保。