这个店能租吗

77麻麻

想租个店卖童装 现有两个选择 头疼着 街友们求指教
店一：住宅区 在小巷里 位置偏清静 38平方 700房租 以前也是卖童装的 关门两个多月了 边上有餐馆 小公司 银行 老外食品店 bus站牌
店二：大街 圆圈 交叉路口 三个玻璃门面 170平方 1500房租+400spesa 地铁口 bus站离着不远 车流很多 行人少些 据说相近的位置有一家类似的很大的服装店（未证实）   

万能的街友门 给点经验分享吧 该租哪家呀

来自: 华人街iPhone版