买餐馆{急急急}谢谢大家

快乐就简单

我朋友在LA SPEZIA看了家餐馆带酒吧的位置是不错。就是餐馆的附近至少十几家餐馆，房租3000欧，里面50个位置加JIARDINO40个位置，不过海边的城市竞争大夏天有点生意做。冬天淡季靠什么就不知道了，餐馆还那么多。目前里面的菜单价格也不高1到7？8欧这样。店新装修的，我朋友11万买下它，先付5万剩下2年还清对方说，这种餐馆有的做吗。了解这方面的老板朋友们给点建议呀谢谢呢。。

和平万岁

没钱剩的，3000十4个工人45oo十报工十丨NpS二150o十冬天房租3o00十其它费用1ooo二12000平均一天6o人保本，其实我是开百货店的哈

中华会计事务所

您好，

购买一个餐厅的安全操作步骤如下，
1.您要向这个餐厅老板所要餐厅的全部材料，确保将要接手的店铺是一个证照齐全的餐馆，
   例如，需要仔细阅读将要购买的餐馆的租赁合同，
   因为很多合同中都有写明，没有征得意大利房主的同意是不可以将店铺转让的。
2.请会计师写一份PROPOSTA
3.尽早要求安排和意大利房东见面，询问清楚房东是否同意您转这个餐馆。
4.支付定金
5.当店主接受了PROPOSTA后，双方签署COMPROMESSO，这份合同中会写明和购买餐馆有关系的所有细节问题。
6.买卖双方去NOTAIO那里办理公证手续。

如果您有需要，欢迎来我们事务所，
我们的意大利会计师可以指导您合理经营合法避税，
免费为您安排全米兰最低价格的NOTAIO，免费审查所有店铺材料，
免费为您开P.IVA号码，帮您快速办理开业手续。

快乐就简单

中华事务所 发表于 2013-8-22 10:22
您好，

购买一个餐厅的安全操作步骤如下，

谢谢，，有需要我们会去找贵公司的。

PRATO小刘

生意好还行，海边的餐馆应该跟百货店相反，8月份得赚出来一年的房租，要不然就是白扯

快乐就简单

PRATO小刘 发表于 2013-8-22 14:47
生意好还行，海边的餐馆应该跟百货店相反，8月份得赚出来一年的房租，要不然就是白扯 ...

哦，这样呀。现在生意不是很好呀。一天1000这样。不好做，哪里的餐馆太多了。，，，，，，谢谢你啊朋友

轻盈

房租也太贵了。没有办法做，我餐馆才1840都觉得贵一样大的位置 60里面外面40

快乐就简单

轻盈 发表于 2013-8-22 16:09
房租也太贵了。没有办法做，我餐馆才1840都觉得贵一样大的位置 60里面外面40 ...

哦，，对方的3000欧包括了IVA，在旁边就有餐馆很多比较密集，我也觉得贵了，夏天生意还可以做做。冬天淡季不好做，你那加房租加了IVA了吗。。。。谢谢你的建议

轻盈

快乐就简单 发表于 2013-8-22 16:17
哦，，对方的3000欧包括了IVA，在旁边就有餐馆很多比较密集，我也觉得贵了，夏天生意还可以做做。冬天淡 ...

已经包IVA 了。我的餐馆也想卖，，，，，，，，，

陈正义

要想清楚，夏天只做3个月的生意。

loenzo

房租太贵，很吃力

哈哈12367

轻盈 发表于 2013-8-22 16:21
已经包IVA 了。我的餐馆也想卖，，，，，，，，，

请问你餐馆哪里？是做什么餐的？生意怎么样？

维纳斯恋人

现在是夏天日做一千吗？冬天有多少做？现在几个工人？

快乐就简单

维纳斯恋人 发表于 2013-8-23 16:18
现在是夏天日做一千吗？冬天有多少做？现在几个工人？

是啊夏日做一千。冬天不知道呀。冬天听这条街的人说不是很好做，
现在有4个正常上班工人，加早上4小时工的老外工人从早上6点半到10点半。。。。谢谢您给个建议呀

❤_嗳。＊

在意大利想做点什么还挺难的