写租店合同跟NOTAIO有什么区别？

cjchan · 发表于 2013-8-17 12:50:51

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想租个店面，对方说只能写NOTAIO，不知何解，对方也是从别人那里租来的。
我想问问，写租店面的合同跟NOTAIO有什么区别啊
如果写NOTAIO的话，房租没有FATTURA，只有一张RICEVUTA，上面贴张邮票。
这个也可以做账吗？那IVA怎么算？

陈正义 · 发表于 2013-8-17 13:58:26

不要租,谁知道他是2房东还是3房东,如果房东不承认的话可以直接把你赶走.

陈正义 · 发表于 2013-8-17 13:59:53

房子是私人出租的是没IVA,

cjchan · 发表于 2013-8-17 15:27:41

陈正义发表于 2013-8-17 14:59
房子是私人出租的是没IVA,

店面是商用的，怎么可以没ivA？我看很多人都是做notaio的啊。
这么说这样租来开不了自己的ditta？

麦麦ヾ爹疼你つ · 发表于 2013-8-17 15:47:36

如果这店是空店只要跟房东写个合同就可以了，如果这店已经有人开了现在转让给你的话必须经过notaio，这样才会把店里的东西转给你，不然的话就要自己重新申请需要找设计师等等从头再来要经过comune审批。

weng-li · 发表于 2013-8-17 23:44:41

nataio是转让合同，跟租店合同是不一样的，

cjchan · 发表于 2013-8-18 10:56:22

翁_晓_丽发表于 2013-8-18 00:44
nataio是转让合同，跟租店合同是不一样的，

到底都有什么区别啊

flyclk · 发表于 2013-8-18 23:27:35

翁_晓_丽发表于 2013-8-18 00:44
nataio是转让合同，跟租店合同是不一样的，

NOTAIO
是公证员。

flyclk · 发表于 2013-8-18 23:34:08

本帖最后由 flyclk 于 2013-8-19 00:39 编辑

cjchan 发表于 2013-8-18 11:56
到底都有什么区别啊

NOTAIO 办的事就是按照法律来，
房租合同，其实他们也会，公司成立也会，跟法律有关的，他们都会。

你法律知识好，尽可以自己写合同。但是法官不承认，
所以你付钱吧。公证员是学法律出身的。工资高，理所应当。

cjchan · 发表于 2013-8-19 10:18:21

flyclk 发表于 2013-8-19 00:34
NOTAIO 办的事就是按照法律来，
房租合同，其实他们也会，公司成立也会，跟法律有关的，他们都会。

两者有什么区别啊

flyclk · 发表于 2013-8-19 11:26:39

cjchan 发表于 2013-8-19 11:18
两者有什么区别啊

公证员，合同NOTAIO 写。
自己写合同，是你和房东写。

你到底明白没。一个东西。
就是谁写的问题，有些文件，法律规定必须去公证员那里写，
不然无效。法官不承认。所以有的钱，没法省。

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