卖店第一次promis到期对方贷款无音信

糯米小猫粥 · 发表于 2013-7-19 23:46:55

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卖店签完第一次premis等买方贷款这两个月的时间买方银行一直没有任何贷款成功或拒绝的消息现在第一次的premise已经到期了买方希望我们能续签第二次请问这种情况下这个押金该怎么处理

XIELIONEL · 发表于 2013-7-20 00:01:32

。押金无法处理。一种情况是他被拒绝。你必须退还押金。另一种情况是银行答应他。还有就是你延长PROMESSE DE VENTE。让他继续找新银行贷款。

86562676 · 发表于 2013-7-20 00:12:38

钱大家都不好赚''''以和为贵上上册

糯米小猫粥 · 发表于 2013-7-20 00:39:47

XIELIONEL 发表于 2013-7-20 00:01
。押金无法处理。一种情况是他被拒绝。你必须退还押金。另一种情况是银行答应他。还有就是你延长PROMESSE ...

现在的状况是银行没有拒绝信也没有通过信什么信都没有~这样的情况怎么说

lolacheng · 发表于 2013-7-20 00:48:57

本帖最后由 lolacheng 于 2013-7-20 00:53 编辑

要么双方协商和平取消合同，押金你不拿，也不赔，要么就再签一个延长合同有效期的附加文件，等对方再找人贷款，除非有银行书面的同意或拒绝的书信否则单方无法取消合同，另一种情况就是市政府或房东不同意要求买下店铺，这种情况下押金要如数返回。

小Y. · 发表于 2013-7-20 01:48:38

本帖最后由小Y. 于 2013-7-20 01:50 编辑

押金你继续拿着
你们去律师楼签个延期合同就行了
现在有些银行的conseil跟chef都去vac了
可能把资料搁那边了或是交给下手做了
叫买家打电话天天催

糯米小猫粥 · 发表于 2013-7-20 13:53:18

小Y. 发表于 2013-7-20 01:48
押金你继续拿着
你们去律师楼签个延期合同就行了
现在有些银行的conseil跟chef都去vac了

押金压在律师楼
而且贷款两个月了
一般三四个星期就会有信了两个月哎实在是很不正常吧
没有成功信也没有拒绝信
只有听买方说的话
什么都没有我们如何得知他这俩月在干嘛
会不会他不想买又不想押金被吃掉故意拖着银行差材料呢

如果贷款被拒绝也得有拒绝信吧押金会全额退还给他
问题是现在没拒绝信呢~~

糯米小猫粥 · 发表于 2013-7-20 13:53:48

lolacheng 发表于 2013-7-20 00:48
要么双方协商和平取消合同，押金你不拿，也不赔，要么就再签一个延长合同有效期的附加文件，等对方再找人贷 ...

押金压在律师楼
而且贷款两个月了
一般三四个星期就会有信了两个月哎实在是很不正常吧
没有成功信也没有拒绝信
只有听买方说的话
什么都没有我们如何得知他这俩月在干嘛
会不会他不想买又不想押金被吃掉故意拖着银行差材料呢

如果贷款被拒绝也得有拒绝信吧押金会全额退还给他
问题是现在没拒绝信呢~~

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