房价下跌的点位－－－及重大意义

LUCWANG

温家宝：房价开始松动 调控决不可动摇
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中国国务院总理温家宝11月6日在俄罗斯圣彼得堡表示，中国下调房价是国家坚定的政策，调节后的房价将使民众能够接受，也使房地产业健康有序发展。
第一回听到领导人下调房价，而不是稳定发展。
看来降房价有利于减少中国的贫富差距，有利于拯救温州和中国的实体经济。'
已经被总理读懂了。


房价爆跌，在目前这个价位上，完全不同于美国佬和日本当年那种点位，会带来经济崩溃。
也不是平民们所想的房价跌了，老百姓可以买得起房子这么简单。"

对于国家的领导人而言，在当前的点位上，房价的下跌，最大的受益者是拯救中国的实体经济。
这次是温州救了全中国。
温州老板的跑路和实体企业的倒闭。让中央政府看清了一个真实存在的危险，而不是再受到既得利益者们的忽悠。
是高房价影响到了实体经济，是通胀和高成本倒逼了实体经济。温州的今天，就不仅是中国的明天，所以房价再不下，就不是富裕的温州人跑路了，而是全中国的达人一起跑路了。

当前我国经济最大的困局就是在外需不足的情况下，因为贫富差距过大造成了内需不足，影响了实体经济的发展。
目前在房地产上大量投机投资的，几乎是以富人为足。此次房价下跌，损失最大的恰是富人。
政府正好可以房价下跌，做到一石三鸟，
第一条就是缩小贫富差距，压制马太效应造成的恶果；高昂的房地产突然下调，缩小贫富差距、降低畸形基尼系数的效果真是太好了。中央政府极为高兴，这些年来一直找不到方法来解决先富带后富的问题，这下好了。让富有的房企破产不是坏事，为什么不可接受，洗洗更健康啊。只许穷人穷，不许富人变穷，这是资本主义的倒退。

第二条可以在紧缩货币发行量的前提下，迫使资金从房市回流到缺钱的实体企业；可以控制通胀，又不会造成实体企业银根紧缩，生产停滞；房价下的愈快，企业要求央行放松银根的呼吁和压力就愈小，愈有利于民间资本回流到实体企业，温州可算是典范。
民间不缺钱，M2货币发行量一直不能控制住，就是资金被房地产吸走，造成企业缺钱和通胀双重恶果的。

第三条，能解决全国民众低价购房、提高生活质量的需求。同时避免资本进一步在房地产上堆积，充大泡沫，步小日本的后尘。
所以尝到甜头的中央政府，是绝不可能在CPI等通胀指标下来、企业开工率改善前放松对房地产的压制的。
所以房市上演象股市一样，从六千点跌到一千六百点，是完全可能的，
“很多人会跳楼，银行会倒闭的”)
不会的。
中国现在的经济实情，已经被中央领导终于看懂了。
中央政府现在只要房地产有开工就行，前提是低价。他是准备用廉租房的开工量来解决高价房地产开发量下行的压力和功能。

温家宝这次只所以破天荒的说出要让房价下行。只是说明他要开始做经济业绩了。
这个不是承受不承受的问题。这是必须接受的问题。经济不是人力所为，市场有只无形的上帝之手，他说了算;
就象你拒绝接受，也得接受。就象通胀一样，中央政府很不想接受
但现在不得不接受。并由此造成大量企业倒闭。
房价跌，大部分还是有钱的投机客，只是财富的脱水。特别是温州炒房团，这次是被中央算计了。做个民间的富人真不容易哪。
估计温州房价跌到几千完全有可能。六千点股市时，也没有人相信会跌到一千六
就象小日本一样。房价太高了，最后全是坏帐。
你以为日本政府愿意接受的么。
这是没有办法的事情。
你不接也得接。
中国现在的房价只有两个博弈方向。
要么，上涨，要么下跌。
不接受前者的巨大危害，就只能接受后者的轻度危害
中央政府两权之后，选择了后者。
房价稳住这种可能 是不大的。因为中国现在是全民资金在房市上，是一个泡沫。不上涨就没有支撑力度
不是一个平衡的房市，是一个投机的房市，都是看涨的资金在支撑着。平稳房价就象空中楼阁那么难。
上涨的话，实体企业会失血更厉害，通胀也会加剧，这个难以承受。那么只好下行，下行的话，中央有廉租房的计划可以保护房地产的开工对GDP产业的拉动。
所以中央政府就不怕房价跌影响经济 ，房价下跌，在目前的经济形势下，对中国实体经济和未来发展是百利无一害，算是能做到锦上添花。
所以温州的房价跌到七八千，什么时候会发生呢？
就象叔在09年时，那时房价是九千吧，根本不相信房价会涨到三万一样。
一样不可信，但是一样会发生

wangling7562724

跌啊，跌了回国发展啊
哈哈

LUCWANG

70年代觉得手机太贵了买不起，如今免费送。80年代觉得车子太奢侈了，如今车子满大街人人两三辆。90年代房子太疯狂不敢想，如今房子如妓女大吐血。--------年代特征

花之秀

越跌越好、老百姓才能买得起