转店的问题

清茶123

转一家店，要注意些什么，要做些什么，如果转过来，以前店里的事情跟我们有关系吗，

534866956

你只要去NOTAIO  那里写 他的以前的债务与我无关就OK！

清茶123

534866956 发表于 2013-4-27 10:55
你只要去NOTAIO  那里写 他的以前的债务与我无关就OK！

谢谢，NOTAIO约起来，要多久，

陈正义

首先要和房东沟通，有没有欠房租啊，可不可以转让。还有写NOTAIO时，要写只买LICENZA不要写买他的公司，这样他公司的债务跟你就没有关系了。

534866956

清茶123 发表于 2013-4-27 11:22
谢谢，NOTAIO约起来，要多久，

2个星期吧  现在很快的3天都有 呵呵

月影清风

写nataio的时候这些都写进去就ok了

清茶123

534866956 发表于 2013-4-27 11:30
2个星期吧  现在很快的3天都有 呵呵

如果价格已经谈好了，也已经付定金了，他们是不是不可以再开门了，

534866956

清茶123 发表于 2013-4-27 11:50
如果价格已经谈好了，也已经付定金了，他们是不是不可以再开门了，

可以的 因为你还正式接管他的企业 还需要签合同  和NOTAIO    还有LICENZA  才是你的！

清茶123

534866956 发表于 2013-4-27 12:02
可以的 因为你还正式接管他的企业 还需要签合同  和NOTAIO    还有LICENZA  才是你的！ ...

那如果价格谈好的话，写合同又要时间，那他们开的那段时间卖的钱，可都是我的货啊，为什么给他们开

giovanna2012

看你买什么店，还是找个专业的人士，查下比较清楚，比如会计师或是律师之类的，现在的骗子太多了，小心为好，上次我听一个朋友讲，买餐馆，定金都付了5W欧，结果买不来，定金也被吃掉了，真的是冤，最后连打官司还输，骗子还是国人，所以还是小心，现在经济不好，骗子多，赚钱难，宁愿花点小钱，请人查清楚，

534866956

清茶123 发表于 2013-4-27 15:52
那如果价格谈好的话，写合同又要时间，那他们开的那段时间卖的钱，可都是我的货啊，为什么给他们开
...

那需要你跟现在店主协商 ！

lqfydl

清茶123 发表于 2013-4-27 15:52
那如果价格谈好的话，写合同又要时间，那他们开的那段时间卖的钱，可都是我的货啊，为什么给他们开
...

那要是你反悔不要了，那他怎么办？毕竟还没做公证，东西还不是你的！:loveliness:

郑帆律师事务所

买店需要注意的地方有很多

1）首先要看的就是卖方和房东的商店出租合同，因为当您买了店也就代表您接受他们的合同，所以您要遵守里面的条约:

         a) 您要检查电，铁门，橱窗，暖气和空调等等是否都是好的，如果有什么是坏的话，记得要卖方先修好。

         b）检查合同还有几年的有效期，spese condominiali是多少等等，以及确认卖方已付清。

         c）如果他们的出租合同里有押金，记得如果您不在买卖合同中注明它已经包括价格中的话，卖方是可以要求您另付的，然后您以后可以向房东要回。

2) 如果卖方有工人的话，请不要在买店的同时，把工人也转过来，那样比较麻烦。

3）请在买卖合同中注明卖方以前的债务跟买方没任何关系

4）等等。。。

根据不同的商店买卖，需要注意很多不同的细节，为了避免以后有更大的损失，建议签合同前先咨询专业人士。

郑帆律师事务所

清茶123 发表于 2013-4-27 17:50
如果价格已经谈好了，也已经付定金了，他们是不是不可以再开门了，

不是您付了定金，他们就不可以开门了，因为您付的定金只是让卖方有义务把店卖给您，而这时他仍然是店的主人。只有在你们签了买卖合同时，您才真正变成店的主人。所以如果您是把货也转过来的话，到时候注意清点。