关于店铺买卖中新合约的问题

本人已经和一家店签好了PROMESS，旧BAIL还有半年到期，现在我想和房东签一份新的BAIL，但房东给出的新BAIL和旧BAIL有相当的出入，条件还相当苛刻。主要例如：1.要提供银行冻结一年的租金的证明，直到新BAIL的结束（9年之内，都不可以解冻这些款项，除非再次转卖）。2.增添设备要先经得房东同意。3.要TAXE FONCIER我们（房客）支付。4.如果我们现在不要这个店的话，PROMESS的订金是不是一定拿不回来。5.如果现在暂时使用旧BAIL签约的话，那么合同到期后新BAIL又定不下来，产生法律纠纷，我们的胜算是多大。6.其他还有很多比旧BAIL苛刻的地方。应该怎么处理，请提供意见，谢谢

rome1985

新BAIL 你叫他按照老的BAIL 那个 不肯的话 就老的BAIL 接下来。bAIL 到了他不可能赶你出去的。加入他真要赶你出去 可以按照以前老的CHIFFRE D AFFAIRE 跟店年零赔给你，不过我看一般房东都不敢这样 除非是疯子或者有些犹太房东。还有就是加房租问题 3 69 的话最好按新的INDICE 不是INDICE DE CONSTRUCTION L'indice trimestriel des loyers commerciaux (ILC)这个加少一点

ayong123456789

正常