请教中华事物所。

单眼皮糖糖

买酒吧，签合同时，需注意什么？
内容大致会是什么？
还有是否叫律师或者是会计师陪同？

中华会计事务所

您好，
1.酒吧买卖，签署转让合同是非常重要的环节，
通常签署的转让合同中都有写明转让价格，付款方式，并要注明卖家的债务和买家无关。
此种合同类容复杂，需要专业会计师仔细阅读后才能签署。
2.通常我们会计师的做法是会要求在签署合同前三天就收到此合同的副本提前阅读，早做准备。
因为临时陪同去签署合同，其实很难仔细阅读，所以意义不大。
如有需要，欢迎您来我们事务所，
我们事务所会计师可以免费为您审阅合同，指导您顺利完成酒吧买卖。

米兰,中华事务所.
是一家由意大利人专业会计师和资深律师共同创立的有很高社会声誉的机构，
我们配有细致，周到的翻译服务，为您在意大利创业，生活锦上添花。
欢迎来电咨询
TEL: 0249534944
CEL: 3332361929  QQ 1253111015
Via Paolo Sarpi, 48 ang Via Lomazzo, 6 （米兰华人街麦当劳楼上）
http://www.huarenjie.com/thread-101907-1-1.html

单眼皮糖糖

中华事务所 发表于 2011-9-15 20:30
您好，
1.酒吧买卖，签署转让合同是非常重要的环节，
通常签署的转让合同中都有写明转让价格，付款方式，并 ...

谢谢中华事物所，总是热心帮忙！
给了我宝贵的意见！
但我想再次请教，在签正式合同时，不是还有另外一份临时合同，
那关于这份临时合同，是不是跟正式合同的内容一样吗？
在签名的时候，该注意什么呢？

中华会计事务所

单眼皮糖糖 发表于 2011-9-15 20:45
谢谢中华事物所，总是热心帮忙！
给了我宝贵的意见！
但我想再次请教，在签正式合同时，不是还有另外一份 ...

您好，
酒吧买卖一般会签署两份合同，先签署PROPOSTA 然后签署 CONTRATTO PRELIMINARE
在意大利合同法中，PROPOSTA 和 CONTRATTO PRELIMINARE 是有很大差别的。
1.PROPOSTA只是一个建议，相当于中国的要约。
代表您有意购买或者租这个店铺，如果是PROPOSTA  IRREVOCABILE类型，签署了如果反悔会损失定金。
2.CONTRATTO PRELIMINARE 属于初步合同，代表双方已经达成协议，一旦签署就不能反悔。
当一方反悔，另一方可以利用法律强制执行。

米兰,中华事务所.
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Via Paolo Sarpi, 48 ang Via Lomazzo, 6 （米兰华人街麦当劳楼上）
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