谁知道现在在法国餐馆店面如果被政府征收,我们会怎么样？

AIM · 发表于 2013-4-6 23:19:27

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就是说如果这条街要拆了  假设你的FOND DE COMMERCE可以卖10万欧的话  现在在没卖出去的情况下  政府政府要拆改照  我们会得到多少补偿  <这假设建立在只有FOND是自己的MUR还是别人的情况下> 然后在假设MUR和FOND都是自己的又会如何

再问个深入的  政府是以什么来考虑补偿的金额？

求高手详细一一解答一下  我先在这里谢过了..

子弹飞 · 发表于 2013-4-6 23:57:47

这个一般性是看你的营业额好像是这样

AIM · 发表于 2013-4-7 00:02:13

子弹飞发表于 2013-4-6 23:57
这个一般性是看你的营业额好像是这样

我想知道具体的也列出了FOND的价格假设为10万的餐馆

子弹飞 · 发表于 2013-4-7 00:07:55

你可以问问你的会计

红糖水 · 发表于 2013-4-7 00:47:43

路过。。。关心一下

谭中大道 · 发表于 2013-4-7 02:17:05

不要看你现在的商铺地价主要看你当初买店的价钱和现在的营业额需注意的是很多人认为政府征用地会赚一笔 non 如果是在中国日本等国家ok 会有可观的赔偿但是法国的法律对政府征用这块就有明确的规定是按买时的价钱算在中和现在的地价和年营业额而算就是防止投机买卖亏哦我家楼下的网吧大概20平左右营业额不知道 fond什么也不知道不过是有房东的是政府征用他房东卖了 5 万多欧元而已要知道我们这里市价已经7000多一个平房哦就是他房东是30年前买的房子

谭中大道 · 发表于 2013-4-7 02:22:45

再有你的店要倒手卖出去的话买家是不可能不知道政府征用的通常这种情况麻烦越接近拆迁的日子越卖不出去

谭中大道 · 发表于 2013-4-7 02:23:38

:handshake加油吧

海外之鸽 · 发表于 2013-4-7 02:27:38

政府一般是按照每平米的政府规定的价格补搀的！这的要房子是你自己的！fond 的话得出适你的bilan!他们会看里面的设备要多少，还要看你的利润！

来自: iPhone客户端

巴黎浪人 · 发表于 2013-4-8 15:32:01

学习了，谢谢ls的几位街友

悠悠的岁月 · 发表于 2013-4-8 19:40:35

AIM 发表于 2013-4-7 00:02
我想知道具体的也列出了FOND的价格假设为10万的餐馆

有一种是“煽火炭“的做法，找一名朋友出高价在律师楼写好协议书，律师向房东和政府报道〈据2006年高商业法律，房东和本地市政府有优先权)，那么他们会按照协议内价格收购你的产权，如果他们不妾，再去跽行出县买方得不到贷款为由取消购买协议，那么你会亏一份律师手续费，
这是仅供参改，请自己拿定主意，
祝你好运

AIM · 发表于 2013-4-8 22:24:25

悠悠的岁月发表于 2013-4-8 19:40
有一种是“煽火炭“的做法，找一名朋友出高价在律师楼写好协议书，律师向房东和政府报道〈据2006年高商业 ...

就是说这样的做法有点风险风险的代价是律师费和时间？如果成功会有比预先多出一比客观的收入？

T.Indy · 发表于 2013-4-9 07:52:01

楼上街友提供的办法是绝招来的
我也曾经教过别人用此方法
当然一定要确定政府有意向收回这房子才能用这一招
要不然偷鸡不着蚀把米

悠悠的岁月 · 发表于 2013-4-9 12:51:59

T.Indy 发表于 2013-4-9 07:52
楼上街友提供的办法是绝招来的
我也曾经教过别人用此方法
当然一定要确定政府有意向收回这房子才能用这一招 ...

绝对同意楼上看法，虽有风险，但是路总是人走出耒的

AIM · 发表于 2013-4-9 22:27:14

谢谢大家

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