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都是中国人 · 发表于 2011-9-2 21:56:32

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本帖最后由都是中国人于 2012-6-25 11:35 编辑

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都是中国人 · 发表于 2011-9-2 22:15:10

期待高人指点，怎么样才能维护我们的权益

XIELION · 发表于 2011-9-2 22:15:20

本帖最后由 XIELION 于 2011-9-2 23:37 编辑

如果房子以前没有租，第一次租给你，房租是房东自己自由决定的，但涨房租时由政府决定的，一年涨一次，涨多少，你可以在政府的网站上自己去算，www/insee;indice de référence des loyers;每年的涨幅在百份之2/3之间;去年第3季度到今年第3季度的涨幅为百分之1.73，计算方法，120.31(indice)指数x现在的房租除去118.26(indice)=现在新的房租，涨房租不包括charges;

都是中国人 · 发表于 2011-9-2 22:18:40

涨房租是每年只涨一次嚒？
房东违反实际情况，实际只有15平米不到，合同上写20还说按照20平收租该怎么办呢?

qiaomiao · 发表于 2011-9-2 22:26:00

房子的正式合同上写的多少平方米?
你怎么知道是按20算的?

都是中国人 · 发表于 2011-9-2 22:28:10

合同上写20平米实际很小15都不到

空灵飘渺 · 发表于 2011-9-3 14:39:04

都这样的，。。。。见多了就习惯了，这有什么好告的，省省力气去赚钱。赚到钱住大房更实际

davidfrance · 发表于 2011-9-3 14:52:49

其实你自己都同意15平方米的房子了，无能为力。不过一年涨两次房租，这样不合法。

涨了两次一共涨了多少钱。比如我租来的房子23平方米，去年485，今年502,89欧元，涨了差不多8快欧元，是根据国家的indice涨的。你根据这个比率算一下。如果超过就能投诉他。

其实他毕竟是你的房东，没必要告他，你得交房租给他，得跟他搞好关系，不然他会罗哩罗嗦，麻烦你。毕竟房子是他的。后面的这段纯属个人意见

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