求教一个问题，关于意大利房屋中介的问题。

darkrider

12年11月，我们在意大利Lecce租了一套房子，是两个人租的，合同上签的是一年的租期，因为房子有3个卧室，于是又有3个朋友住了进来，现在中介或者说房东（这个是猜测的）想把房子卖出去（经常的带人来看房子），他就想让我们搬出去，第一次给的理由是我们住的人太多，不适合这个房子叫我们重新租一个大一点的，于是我们商量，等过年，也就是3月份，我们多出来的3个人重新租一套，这个房子就由原来那两个租房子的人来住，中介当时也同意了。现在，可能他等不及了，又说我们违反了合同，叫我们立即搬出去（那三个同学已经回国过年），也就是现在房子里只有两个人住，我想问一下，这个该如何解决！！:(

不后悔1314

叫他写信给你，说明你违约的原因。
不然就请别打扰你的日常生活。

在意闲中信未来

给回押金可以考虑，反正现在房子多的是

darkrider

反复看了几次合同，好像没说不能带朋友进来住啊，坑爹啊这是:curse:

darkrider

不后悔1314 发表于 2013-2-5 17:56
叫他写信给你，说明你违约的原因。
不然就请别打扰你的日常生活。

太感谢了，我是一名留学生，刚刚读上大学，现在这边华人很少，我就只能上网问了，哈哈，谢谢。

darkrider

在意闲中信未来 发表于 2013-2-5 17:58
给回押金可以考虑，反正现在房子多的是

谢谢，嗯，这个我估计以他的态度，他不会退的。

陈正义

放心吧，他们赶不出去你的。就是不付房租都赶不出去，他们要把你赶走要他们先付违约金。100%能拿到。

三三的空白

darkrider 发表于 2013-2-5 18:03
太感谢了，我是一名留学生，刚刚读上大学，现在这边华人很少，我就只能上网问了，哈哈，谢谢。如果他们硬让你们搬的话，需要赔偿租金的！！！下次来说的时候态度强硬一点！！！
...

其实你可以一直呆到合同到期的那一天，，意大利的法律有利于租客。。。

好缘分

darkrider 发表于 2013-2-5 18:00
反复看了几次合同，好像没说不能带朋友进来住啊，坑爹啊这是

就有法律不可以其它人住，不要写。中介写合同是懂法律帮房东。

好缘分

陈正义 发表于 2013-2-5 19:14
放心吧，他们赶不出去你的。就是不付房租都赶不出去，他们要把你赶走要他们先付违约金。100%能拿到。
...

不付房租都赶不出，就没有法律。那大家都不要付房租，都白住。

陈正义

好缘分 发表于 2013-2-5 22:26
不付房租都赶不出，就没有法律。那大家都不要付房租，都白住。

如果你失业了没钱，房东赶不走你的。

好缘分

陈正义 发表于 2013-2-5 22:44
如果你失业了没钱，房东赶不走你的。

这是时间长久一点赶走。

陈正义

好缘分 发表于 2013-2-5 22:56
这是时间长久一点赶走。

是的，但要很长。不过不可以去中国。

好缘分

陈正义 发表于 2013-2-5 22:58
是的，但要很长。不过不可以去中国。

如果房东是首套房屋，子女没有房屋，时间也不长。