装修做DEVIS

请问大家，买店签了PROMESSE，因为店一定要装修，天花板要拆掉弄高些，门面要重新往前推些之类，律师说要做个DEVIS先给房东看，在签字之前征得房东同意，而卖店得人说这些都可以装修，大家说说是不是要先做DEVIS?如果要哪里装修比较好些，DEVIS是不是免费的？而做了DEVIS一定让他装修吗？还是可以找别人？谢谢。