十万火急！急求助，租房子的问题，懂得请进来下。

SOLESOLE · 发表于 2012-12-10 20:47:20

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从中国人处租房子，说好价格550，已经包括SPESA和暖气费。房东说合同里写的是房租350，SPESA和暖气费200左右。可是实际上是交给房东550，他是打算200左右不付的。这样的合同，我会不会有麻烦，实际上是不是不得不要交750？还是房东不交，这不关我事？

或者直接合同写成550租金付房东（其中已包括房租和SPESA和暖气费），也就是说SPESA和暖气费得由房东付。这样可以吗？求指点

不后悔1314 · 发表于 2012-12-10 20:50:58

应该没关系，他如果不交停了你的暖气你就交350给房东呗反正合同写的是350吗？

Love伱dё鈊 · 发表于 2012-12-10 21:07:31

对你没什么关系的

陈正义 · 发表于 2012-12-10 21:44:32

看你是跟谁租的房子钱给谁。不要经过第2人手。如果钱给房东的直接开支票，要现金的话要他打回条

啊牛牛 · 发表于 2012-12-10 22:03:24

麻烦的是你，

为了你 · 发表于 2012-12-10 22:06:57

在写个合同，些个合同也就75欧元

SOLESOLE · 发表于 2012-12-16 19:34:08

谢谢各位帮忙

blumar · 发表于 2012-12-16 20:20:59

合同上面必须要写明多少房租，房租的费用包括哪些东西。
Affitto euro 350 +200 .Prezzo comprensivi di spese di riscaldamento, Acqua ，Gas ，luce,

这个大概好像是这么写的...

C.J.H · 发表于 2012-12-16 20:49:42

不会的都是中国人不会骗你的合同这样写是为了少交点税罢了

yaohui88 · 发表于 2012-12-17 03:03:43

与你都没关系

alexzou · 发表于 2012-12-17 11:04:29

合同写明350房租加200SPESE（一般包括暖气、打扫卫生、公用楼梯的电费电梯费、保险等）就可以。要不然合同写350,00，SPESE要自己去付（整栋房子放那个物业管理的会计师做账）

星汉旅游 · 发表于 2012-12-17 11:12:03

您好，以下是米兰星星移民服务社为您解答:

要看和你签订合同的中国人是房子的业主还是二房东。一般意大利的中国人二房东都是非法出租的，除非原来的房屋租赁合同注明房客可以转租，不然他和你签订的合同对业主没有任何约束力，只在你们两个之间有效，业主可以根据合同随时解约。
如果中国人自己是业主，你可以根据合同上写明的支付房租和杂费，一般的合同都是只写明租金，物业管理等杂费是根据民法上的百分比规定由业主和租客分摊的。

PRATO小刘 · 发表于 2012-12-17 12:04:31

对你没关系，这样的合同就是房东逃税，如果你举报了，那你就发财了

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