维护租房权益

liuyun2125 · 发表于 2011-6-9 20:24:22

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租房的押金是一个月房租不包括杂费的，（不管房子是带家具还是不带家具的）；
房租押金一定是付支票，房东是不能存入到自己的账户里的，除非是房客拖欠房租他才能动用这笔钱，如果没有拖欠房租一说，到退房的时候房东应该是还回的这张支票；
房东没有权利不经过房客允许进入到房客的家里，如果房东这样做了，房客可以叫警察，两次这样的话，警察就会把非法两次闯入民宅的人抓入监狱。
当然一切都是要有正规租房合同和正规身份的。
本人因为跟房东有点矛盾，导致房东直接换锁，并企图用粗暴行为阻止我进价，才报警。并清除的了解这一切，希望对大家起到帮助，不仅是对房客而言，房东们都需要多了解。大家身处异地，都不容易，不要为自己带来很多不必要的麻烦。

parisfile · 发表于 2011-6-9 20:26:05

谢谢，太给力了。

红颜 · 发表于 2011-6-9 20:30:52

房租押金一定是付支票，房东是不能存入到自己的账户里的，除非是房客拖欠房租他才能动用这笔钱，如果没有拖欠房租一说，到退房的时候房东应该是还回的这张支票；
lz 补知道 cheque 只有一年好的骂？
如果 bail 是 3ans的呢，岂不是不能兑现了。

T.Indy · 发表于 2011-6-9 20:42:15

先在这里对楼主好心提醒大家的行为表示感激与致谢

但有一点想和楼主研究一下关于【房租押金一定是付支票，房东是不能存入到自己的账户里的】

房租押金当然最好是付支票以便留下一个有力的证据证明自己有付这一笔钱
但【房东是不能存入到自己的账户里的】这一点楼主得来的资料就可能有误
据我了解的是房东是绝对有权存入到自己的账户里的
在退房之后如果没有损坏的话
最多两个月房东便应该退还押金

希望大家踊跃回帖发言一起研究
谢谢

红颜 · 发表于 2011-6-9 20:51:45

同上。哈哈。
不能存的话，就没有押金这回事了。等房客帮走的时候才看房子有没有弄的不好怎样子再退押金。
不过中国人都喜欢把押金当房租。。

巴黎华人 · 发表于 2011-6-9 20:54:06

本人以前在AGENCE那里写的BAIL 2个月的房租押金，一定要支票，而且他们是马上存的

雅意 · 发表于 2011-6-9 20:58:34

押金是可以存的，等你搬出去做了ETAT DE LIEU，如果没有问题就会退押金给你，不过有些AGENCE也比较差会偷偷吃掉房东退给你的押金，所以如果AGENCE没退押金要去问要求他们把证据给你，拿不出来就去告他们多少他们会退一些的

liuyun2125 · 发表于 2011-10-7 12:53:25

我所说的没经查证，不好意思。基本都是警察所说，还有在场的法国朋友所说，所以，如果有误，再次不好意思。

大坪田 · 发表于 2011-10-7 13:21:37

liuyun2125 发表于 2011-10-7 13:53
我所说的没经查证，不好意思。基本都是警察所说，还有在场的法国朋友所说，所以，如果有误，再次不好意思。 ...

押金是房东直接存掉的，退房搬出后两个月，如果房子没有损坏的情况下，他将全额以支票形势退还于你。假如有破损处，就要修补花多少从押金里扣，余额以支票方式退回给你！

美好生活 · 发表于 2011-10-7 13:27:22

其实押金2个月，是怕我们把房子或东西弄坏来，大多数会扣一点啦，没什么稀奇的啊，

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