我想买餐厅，请懂朋友给我指点一下，谢谢大家

米兰淑女

我看中一个餐厅，在米兰边，位置是在市中心，门面也很好，生意一般，早上坐套餐，大概有40人左右，晚上就是10多个人好一点20来人，里面有做中餐，意大利餐，PIZZA ，那个老板出最低12万欧元，餐厅有300平方大，请有专业一点的朋友指点一下，是不是可以买，非常感谢大家帮忙

中华会计事务所

您好，

餐厅的购买是件复杂的事情，需要买卖双方协商办理，
购买餐厅的基本步骤如下，供您参考，
1.您要向这个餐厅老板所要餐厅的全部材料，确保将要接手的店铺是一个证照齐全的餐馆，
   例如，需要仔细阅读将要购买的餐馆的租赁合同，
   因为很多合同中都有写明，没有征得意大利房主的同意是不可以将店铺转让的。
2.请会计师写一份PROPOSTA
3.尽早要求安排和意大利房东见面，询问清楚房东是否同意您转这个餐馆。
4.支付定金
5.当店主接受了PROPOSTA后，双方签署COMPROMESSO，这份合同中会写明和购买餐馆有关系的所有细节问题。
6.买卖双方去NOTAIO那里办理公证手续

如果您有需要，欢迎来我们事务所，
我们的意大利会计师可以指导您合理经营合法避税，
免费为您安排全米兰最低价格的NOTAIO，免费审查所有店铺材料，
免费为您开P.IVA号码，帮您快速办理开业手续。

米兰淑女

偶偶偶 发表于 2012-11-29 10:24
去那里观察一个星期   是不是每天生意这么好

生意平时都是差不多的，就是星期六，天也就是几十人，平时中午好一点40多人，晚上也就是十来人，所以我想问一下懂的朋友，12万是不是可以买，谢谢你哦

PRATO小刘

帮你顶一下，这个我就说不好了

米兰淑女

怎么都没有专业朋友指教呢！

星汉旅游

您好，以下是米兰星星移民服务社为您解答：

你问的问题比较笼统，无法给你一个靠谱的答案，你最起码也得提供一下几个信息：
- 餐馆所在的城市，大概的位置，市中心还有大路和小胡同呢
- 该城市的人口和附近的餐馆
- 目前餐馆有多少员工，房租和费用多少

根据我们多年在买卖酒吧餐馆行业的经验，12万买一家100多个座位左右的餐馆，真得价格算比较低了，只是价格而已。。。

米兰淑女

星星移民 发表于 2012-12-2 22:00
您好，以下是米兰星星移民服务社为您解答：

你问的问题比较笼统，无法给你一个靠谱的答案，你最起码也得提 ...

谢谢星星移民    ，餐馆是在市中心大路，人口  有5万左右吧，是在米兰边的，目前我请了4个人，

米兰淑女

情感地带 发表于 2012-12-2 22:20
价格不是很贵啊 ，原因顾客不好，一天最多才做40人左右，这样餐馆不什么好，生意不好，自己考虑清楚啊  ...

谢谢你啊

星汉旅游

米兰淑女 发表于 2012-12-2 23:00
谢谢星星移民    ，餐馆是在市中心大路，人口  有5万左右吧，是在米兰边的，目前我请了4个人，
...

是你准备请4个工人还是原来的老板有4个工人？全部是意大利人？

米兰淑女

星星移民 发表于 2012-12-3 10:05
是你准备请4个工人还是原来的老板有4个工人？全部是意大利人？

我现在请的都是中国人，谢谢指点

罗马罗马

生意是要靠人做的，房租，员工费用是一批大开支，其他税收能逃着逃。。。

来自: iPhone客户端

星汉旅游

米兰淑女 发表于 2012-12-3 14:32
我现在请的都是中国人，谢谢指点

你不是说准备要买吗？都已经买下来，工人都请好了？那就努力工作吧，事已成定局了。