急！！关于店面合同

゛ ____ ﹑淡 忘

请问各位街友 店面要关门了 没有提前6个月寄信给房东解约 如果就这样走人  会怎么样？

中华会计事务所

您好，

通常您这个情况房东是不会退还押金的，如果除押金外还有房租的拖欠，那么房东有权利请律师给您发信追讨拖欠的房租。

゛ ____ ﹑淡 忘

偶偶偶 发表于 2012-11-23 14:22
没关系   中国人都是不要押金   直接走人。因为就算坚持6个月  最后房东也不会还你押金的。所以顶多押金不 ...

谢谢 但是有张6个月的押金支票在他那

゛ ____ ﹑淡 忘

中华事务所 发表于 2012-11-23 14:25
您好，

通常您这个情况房东是不会退还押金的，如果除押金外还有房租的拖欠，那么房东有权利请律师给您发 ...

谢谢 但是有张6个月的押金支票在他那
如果银行没钱  存进去变空头支票

゛ ____ ﹑淡 忘

中华事务所 发表于 2012-11-23 14:25
您好，

通常您这个情况房东是不会退还押金的，如果除押金外还有房租的拖欠，那么房东有权利请律师给您发 ...

房东说意大利的法律要寄信给他解约  才能把合同取消掉  我觉得没这种事

giovanna2012

゛ ____ ﹑淡 忘 发表于 2012-11-23 14:31
房东说意大利的法律要寄信给他解约  才能把合同取消掉  我觉得没这种事

意大利的法律是有这条的
你店在什么地方，可以考虑转出去
就空店转让
反正你有6个月押金在房东那，你就和房东说清楚，问他退多少，不退就写信给他，
然后转让，也许运气好，马上有人要，你就可以拿回支票。

中华会计事务所

゛ ____ ﹑淡 忘 发表于 2012-11-23 14:31
房东说意大利的法律要寄信给他解约  才能把合同取消掉  我觉得没这种事

您好，

按照意大利法律，退房是需要给房东写一封退房信的，并且信要以挂号信的形式寄送出去。

la disdetta dal contratto di locazione(退房信)

OGGETTO: recesso anticipato dal contratto di locazione.

Il/La sottoscritto/a(填你自己的姓名) ………………….. nato/a a(填你的出生地址) ………………. (………..) il(出生日期) ../../…. residente a(你住的地址) ………….. (……….) in Via …………………. n°……. C.F.(税卡号码) …………………………………., in qualità di conduttore dell’immobile sito in (填你这个房子所在地的地址)…………….., Via ……………. n°……..
le comunico la mia intenzione di recedere dal contratto di locazione stipulato in data 合同签字日期 __/__/____relativo all'immobile di Sua proprietà sito in 城市________________ Via ______________________ 地址 in così come previsto dal contratto sopra menzionato.
La restituzione dell’immobile e delle relative chiavi avrà luogo entro il __/__/____交钥匙的日期
In attesa di gentile riscontro, porgo distinti saluti.
Luogo/Data 地址和日期
Firma 签名

这封信要用raccomandata con la ricevuta di ritorno寄送

PRATO小刘

゛ ____ ﹑淡 忘 发表于 2012-11-23 14:31
房东说意大利的法律要寄信给他解约  才能把合同取消掉  我觉得没这种事

房东说的没错，你现在就走了的话，押金肯定是没了

゛ ____ ﹑淡 忘

giovanna2012 发表于 2012-11-23 14:52
意大利的法律是有这条的
你店在什么地方，可以考虑转出去
就空店转让

谢谢试过了 转不出去

゛ ____ ﹑淡 忘

PRATO小刘 发表于 2012-11-23 15:10
房东说的没错，你现在就走了的话，押金肯定是没了

当初给押金就是一张支票。房东还没存进银行如果我们就这样走了。他把支票存进去
除了变空头支票 还会怎么样？ 谢谢

゛ ____ ﹑淡 忘

中华事务所 发表于 2012-11-23 15:03
您好，

按照意大利法律，退房是需要给房东写一封退房信的，并且信要以挂号信的形式寄送出去。

谢谢那么意大利应该没用不寄信就不能解约合同这条法律吧
我们有一张支票在房东手上。 如果他存进去。除了变空头支票还会怎么样？

giovanna2012

゛ ____ ﹑淡 忘 发表于 2012-11-23 17:26
谢谢那么意大利应该没用不寄信就不能解约合同这条法律吧
我们有一张支票在房东手上。 如果他存进去。除了 ...

要是空头的话，你以后就开不了银行帐号了，很麻烦的，除非你不想在意大利了
你店在什么城市，多大怎么转不了的

Love伱dё鈊

转让不出去，只有 提前6个月 写挂号信给他
不然以后的麻烦事一大堆，，
看你这房东 人也不怎么好，还要挂号信，敢说，要是你走人，肯定把你告上法庭，
我这个房东很好，信都不用，直接说下就好了，押金都退
没有挂号信，押金就被吃吧