请教nue-propriete意味着什么？

飘来小仙 · 发表于 2011-5-13 11:59:43

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看到了个卖房广告，是不是骗人的房东？

飘来小仙 · 发表于 2011-5-13 12:42:31

虚有权？还配有房子的照片，难道他是在开玩笑？房价好便宜！我是不是鬼迷心窍了？

~Leo~ · 发表于 2011-5-13 13:04:04

意思是说他是房东，但是不是住客，他把房子租给别人了。
你买过来的话，是不可以自己住的，但可以收房租，等那个租客什么时候搬出去，你就可以住进去了

~Leo~ · 发表于 2011-5-13 13:05:01

只适合投资者，不适合第一次买房自己住

飘来小仙 · 发表于 2011-5-13 13:36:30

原来这样！怪不得这么便宜，谢谢leo。

飘来小仙 · 发表于 2011-5-13 13:54:00

肯定是个赶不走的房客，而且房租非常便宜，看来没指望了。

clef · 发表于 2011-5-14 15:32:04

如果一个人是nue-propriete（准业主），那么他的房子是他家的前辈送给他的财产，但是他还不是业主，等到赠送人死了，他才能继承，成为业主，不用交财产继承税。

clef · 发表于 2011-5-14 15:41:41

nue-propriete是DONATION（财产赠予的一种），很多法国人都送财产给子女、孙子、孙女、侄子、侄女什么的，但是继承人一定要等赠送人死了才能真正拥有该财产。要是继承人死在赠送人前面，那么大部分情况下，该财产还返回赠送人手里（这个具体要看公证人NOTAIRE写的文件里面有没有返还条款CLAUSE DE RETOUR）.

没怎么见过人卖这个的，保险吗？

你买了，就算赠送人同意给你，那么如果卖给你的那个人死在他的赠送人前面，你怎么办？

你一定要让那个赠送人取消掉那个返还条款才能买。。。

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