中国人和中国人之间买卖房屋可以付十万银行，剩下的二十万给rmb吗

潜水员在此一游

最好过银行流水

来自: 华人街iPhone版

街友讨论者

卖方同意的话分期 cambiali 也可以

来自: 华人街android版

★gia_g5IKQ

你可以写明的10万，但是税按国家估价的市场价付. 就说有经济困难，找一个有能力的介绍所弄文件

来自: 华人街iPhone版

ddssss

街友42224024 发表于 2026-5-5 04:19
不用听上面那些人说的，才20万人民币会有什么问题，又不是欧元，像店铺买卖普遍最少都是黑3明7。你跟卖家谈 ...

他的意思是付20万欧元等值的人民币 等于是30万的房子 明面上只写10万 这不是很明显会被查吗

ohlihe

私人之间的住宅交易税是根据valore catastale 基数交的，又不是根据实际交易价基数算的，所以不存偷交易税。
如果是20w rmb的话问题不大。但如果是20w欧元的话，如果我是卖家的话我不会答应：明明是可以收20w欧明的钱的，干嘛收黑的钱？？要知道明钱的价值可远远＞黑钱

ohlihe

私人之间的住宅交易税是根据valore catastale 基数交的，又不是根据实际交易价基数算的，所以不存在偷交易税。
如果是20w rmb的话问题不大。但如果是20w欧元的话，如果我是卖家的话我不会答应：明明是可以收20w欧明的钱的，干嘛收黑的钱？？要知道明钱的价值可远远＞黑钱

街友72522626

房子会有一个评估价，低于这个价钱会引起税务局的注意

来自: 华人街android版

家庭住宿

房价和市场价差多会被查。

来自: 华人街android版

山口展翅bologna

做公证的时候，按照市值交税就是。
房产属于私人物品，可以赠送，可以半价买卖。

来自: 华人街iPhone版

山口展翅bologna

ohlihe 发表于 1 小时前
私人之间的住宅交易税是根据valore catastale 基数交的，又不是根据实际交易价基数算的，所以不存偷交易税。
如果是20w rmb的话问题不大。但如果是20w欧元的话，如果我是卖家的话我不会答应：明明是可以收20w欧明的钱的，干嘛收黑的钱？？要知道明钱的价值可远远＞黑钱

既然这么选择，肯定有他的逻辑。
有很多人，就是要把钱放在国内。

来自: 华人街iPhone版

四月星期五

ohlihe 发表于 2026-5-5 10:44
私人之间的住宅交易税是根据valore catastale 基数交的，又不是根据实际交易价基数算的，所以不存偷交易税 ...

这里 9成都是文盲

ohlihe

山口展翅bologna 发表于 2026-5-5 12:38
既然这么选择，肯定有他的逻辑。
有很多人，就是要把钱放在国内。

有资产的人=有钱的人，他们的认知我估计很少有人愿意把明钱换成黑钱，除非卖价高于市场价

山口展翅bologna

ohlihe 发表于 1 分钟前
有资产的人=有钱的人，他们的认知我估计很少有人愿意把明钱换成黑钱，除非卖价高于市场价

这个可不一定。
比如：国内买房需要资金，选择国内付款那是方便。


来自: 华人街iPhone版

山口展翅bologna

ohlihe 发表于 1 分钟前
有资产的人=有钱的人，他们的认知我估计很少有人愿意把明钱换成黑钱，除非卖价高于市场价

国内付款，对方打款，在国内消费也是属于明钱。
不是每一个人都需要这里的明钱。

来自: 华人街iPhone版

街友42224024

ddssss 发表于 5 小时前
他的意思是付20万欧元等值的人民币 等于是30万的房子 明面上只写10万 这不是很明显会被查吗

中国那边20万欧元的人名币转过去也会有问题啊，别说意大利了

来自: 华人街iPhone版