诚恳的求教街友们 买房贷款下来了 贷30年 想提前十年还清 少还点利息 到底划不

Max_T6C45

老妈妈 发表于 2026-4-29 22:28
利息是看你还欠银行多少本金，每个月付的利息都是实际欠款余额✖️当时利率，不相信你自己算一下 ...

我的是固定的，前期都是还一半本金加一半利息，后面慢慢加本金减少利息，

1964

首先 要看你利息多少比如1.5% 真的没必要提前还，物价膨胀都没利息高  还不如留着钱投资。如果利息很高 那么要还也是每年提前多还一点  前期都是利息  你把本金还了 利息就少了  到了最后10年 利息都还的差不度了 你一次性还没啥意思

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Max_T6C45 发表于 1 分钟前
我的是固定的，前期都是还一半本金加一半利息，后面慢慢加本金减少利息，

应该是没仔细看给你看看我头两期比例，我的也是固定的，我到现在每期利息还占百分之63

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老妈妈

Max_T6C45 发表于 3 小时前
我的是固定的，前期都是还一半本金加一半利息，后面慢慢加本金减少利息，

写合同的时候就平均了每个月的付款金额，前期利息多是因为欠款数额多，后期付利息少是因为欠的本金越来越少了，比如你贷款10万，刚开始你是付每月350利息，十年后你只欠银行6万本金了，当然是还这6万的利息每月付210利息，到后来你只欠银行3万本金了，你就是付每月105利息，本金每月还多少是当初写在合同里的。每月还的本金就在贷款欠款里往下减，每月应该都有收到银行的信，里面写着每一期付多少本金多少利息

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