各位大侠。如果自己的明钱+借一部分明钱，全款买房会有什么问题吗？（保证正规明的前

意国他乡客

各位大侠。如果自己的明钱+借一部分明钱，全款买房会有什么问题吗？（保证正规明的前提下）
还有一个就是，两夫妻在国内领过结婚证，在意大利其中一个人买房的时候，必须要做财产分割吗？财产分割意大利语怎么表达？

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锋仔

做财产公证为了将来有一方财务出现问题不会影响到另一方的房子🏠，只要是明的就没关系，财产公证跟介绍所的人说，他们会跟公证处沟通，1000多一点欧

山口展翅bologna

La separazione dei beni 。
这是为了防范一方欠税。
选择了置办房产，不是万不得已就不要欠税，现在的税局很精，一查，就是洗钱。
欠税（主动欠税）。
欠税（被动欠税）。

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一意独行

锋仔 发表于 半小时前
做财产公证为了将来有一方财务出现问题 ...

好奇问一下如果财产分割了，万一以后2夫妻要离婚了，那之前共同贷款买下来的这房子还算夫妻共同财产吗？

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山口展翅bologna

一意独行 发表于 20 分钟前
好奇问一下如果财产分割了，万一以后2夫妻要离婚了，那之前共同贷款买下来的这房子还算夫妻共同财产吗？

有时间界限。

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街友66084724

楼主，简单科普一下什么叫明钱，在你的心里，工资单收入证明就是明钱，但在税务局来说是，工资单收入后减去日常开支 剩下的属于明钱

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街友26842862

不想被查最好别全款   

ohlihe

街友66084724 发表于 2025-12-21 09:20
楼主，简单科普一下什么叫明钱，在你的心里，工资单收入证明就是明钱，但在税务局来说是，工资单收入后减去 ...

理论上是这样的。但现实可比理论复杂很多。当然你卡里的钱经常有提点或刷下最好，哪怕你实际开销要1000，但只用了卡里200/300估计问题也不大。另外如果你没做了特别会引起税局注意的事，基本上人家有时也就睁只眼闭只眼。但如果你参与洗钱或买卖假发票的话，但又没被逮到，那税局可能就拿你收入支出不对等和你较真了。

街友66084724

ohlihe 发表于 17 分钟前
理论上是这样的。但现实可比理论复杂很多。当然你卡里的钱经常有提点或刷下最好，哪怕你实际开销要1000，但只用了卡里200/300估计问题也不大。另外如果你没做了特别会引起税局注意的事，基本上人家有时也就睁只眼闭只眼。但如果你参与洗钱或买卖假发票的话，但又没被逮到，那税局可能就拿你收入支出不对等和你较真了。

估计楼主是工资来原，谈不上。家 法 飘 的 问题

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意国他乡客

ohlihe 发表于 22 分钟前
理论上是这样的。但现实可比理论复杂很 ...

来源当然是工资，也不可能参与洗钱之类的。银行账户每个月都有刷卡或网购之类的。

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意国他乡客

山口展翅bologna 发表于 4 小时前
La separazione dei beni 。
这是为了 ...

谢谢展大侠🥰

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意国他乡客

锋仔 发表于 5 小时前
做财产公证为了将来有一方财务出现问题 ...

非常感谢

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