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[散讲] 四年不付房租和公寓费用，房东居然赶不走赖皮租客

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青田飞鹤
发表于 2025-7-26 23:21:38 来自手机 | 看全部 |阅读模式

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四年不付房租和公寓费用，房东居然赶不走赖皮租客
Pesaro消息 picture.jpg
四年未付房租，房东乔万娜·帕莱阿尼愤怒：
“太荒唐了，我根本赶不走她！”

佩萨罗 —— 四年来房租和公寓管理费一分钱未交，尽管已经收到了驱逐令，租户依然拒绝搬离。而公寓的房东如今仿佛身处一部科幻电影的无尽循环中，越是挣扎着想摆脱，反而陷得越深，不仅要承担高额的物业费用，还要忍受长时间僵局带来的心理与身体上的双重压力。

租赁合同终止

房东乔万娜·帕莱阿尼是一名语文教师，已婚，有一个8岁的女儿，还需照顾年近百岁的老父亲。她的公寓被一名约45岁、育有三个孩子的女子占据。尽管当地的各类社会机构都曾试图介入处理，但始终未能解决问题——法律上，这种情况称为“因承租人无力偿付而解除租赁合同”。

但问题是，公寓仍被占用着，似乎根本没有任何办法能让租户搬离。简单回顾一下情况：2023年6月，房东乔万娜启动了驱逐程序，要求赶走这名欠下33个月房租的女租户。法院判定公寓应于2023年12月腾空。但从2024年7月到2025年6月，八次尝试执行都失败了，尽管警方参与，每次都只是建议社会服务机构尽快为孩子们安排妥善住所。

在最近一次（2025年6月）的尝试中，警方再次表示，在没有社会服务机构在场并为孩子们找到替代住所的前提下，他们无权强制执行驱逐。佩萨罗市政府则称，已提供了经济援助和其他支持措施，但也明确指出：寻找住房应由家庭自行负责，市政府没有住房资源，也不会代表房东与私人协商。

下一次尝试驱逐定于2025年7月，但同样，如果社会服务机构未到场、没有安排好孩子们的安置地点，警方仍不会执行。多次的法院执行官介入，如今只剩下一堆无穷无尽的文件。每个机构都声称“无能为力”，最后变成了一个现实：除非租户自己愿意搬走，否则这户家庭仍会继续非法占用房产，而房东却必须“供养”她们。

房东帕莱阿尼表示，这种情况让她极度焦虑、身心俱疲、血压升高：“每一次带着法院执行官上门，最后却空手而归，我都感到被羞辱和伤害。我是家中独女，要照顾99岁的老父亲和年幼的女儿，还有教书的工作。如今居然连一个法律赋予我的基本权利都无法实现。四年没收房租，我申请驱逐，她却反倒成了被同情的人，而我却像是做错了事的那一个，简直荒谬。她有充分的理由继续赖着不走——因为一切费用我都在承担。”

“如果法律赋予我作为房东的权利，那就必须有机构来执行这些权利。否则这个国家、这个市政府和这支警察队伍的存在还有什么意义？”

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青田飞鹤
 楼主| 发表于 2025-7-26 23:21:59 来自手机 | 看全部
新闻来源

https://www.corriereadriatico.it ... uilina-8978104.html

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aiqianglin
发表于 2025-7-27 00:47:56 来自手机 | 看全部
这种情况，是不是可以反过来起诉政府，还有申请国家赔偿，不能安置他们，那么请赔偿我

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倩@听风雨声
发表于 2025-7-27 01:51:08 来自手机 | 看全部
统一一句话 一定要记住租给除了中国人以外的国家的人 等于白送房子 不管你多少钱买来的

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街友64281666
发表于 2025-7-27 09:02:15 来自手机 | 看全部
完全就是垃圾法律造就垃圾人，之后只会越来越多

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黄伟_XDG8G
发表于 2025-7-27 09:36:04 来自手机 | 看全部
法律不允许驱逐未满18岁。无解。

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青田飞鹤
 楼主| 发表于 2025-7-27 10:25:37 来自手机 | 看全部
倩@听风雨声 发表于 8 小时前
统一一句话 一定要记住租给除了中国人 ...

中国人不付房租的也有的

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吊儿郎当的色色
发表于 2025-7-27 10:36:26 来自手机 | 看全部
这时候应该把她爸安排住进去。断💩端尿 恶心死她们

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青田飞鹤
 楼主| 发表于 2025-7-27 10:48:50 来自手机 | 看全部
吊儿郎当的色色 发表于 9 分钟前
这时候应该把她爸安排住进去。断💩端尿 ...

我以前酒吧楼上有个意大利人租给一个女的不付房租，多久不付我不清楚，有一天晚上听到吵吵闹闹声，出去一看是房东跑到那女的房子里将东西全部从窗户扔到外面路上！恶人还需恶人治

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吊儿郎当的色色
发表于 2025-7-27 10:50:36 来自手机 | 看全部
青田飞鹤 发表于 1 分钟前
我以前酒吧楼上有个意大利人租给一个女 ...

主要是带三个孩子房东又是老师。圣母心啊 没办法

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青田飞鹤
 楼主| 发表于 2025-7-27 10:53:48 来自手机 | 看全部
吊儿郎当的色色 发表于 2 分钟前
主要是带三个孩子房东又是老师。圣母心 ...

就是这样了

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吊儿郎当的色色
发表于 2025-7-27 10:55:49 来自手机 | 看全部
青田飞鹤 发表于 28 秒前
就是这样了

房东老父亲肯定退休金很多。 我这边客人前几年每个星期吃一次寿司打包 都一百多， 自从他父母没了 吃的都少了。 这些老头退休金都很高的

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Max_T6C45
发表于 2025-7-27 10:59:57 | 看全部
现在难租到房子也有部分原因是出现这种情况，所以房东还是选择卖掉比较一劳永逸。。
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街友66084724
发表于 2025-7-27 11:23:35 来自手机 | 看全部
青田飞鹤 发表于 25 分钟前
就是这样了

这样，很多房东空了房子也不出租，导致有些好人需要租房的却租不到房子，

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努力吧生活
发表于 2025-7-27 12:07:40 来自手机 | 看全部
青田飞鹤 发表于 1 小时前
中国人不付房租的也有的

前几年有中国人没有付贷款，也有孩子，但是给赶出去了，所以意大利法律对半黑，黑人有效果。

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