巴黎整栋楼被改成短租民宿，业主公司遭创纪录罚款58.5万欧元

网站编辑 · 发表于前天 19:50

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巴黎市政府近日公布，一家房地产民事公司（SCI）因非法将巴黎九区一整栋住宅楼改作旅游短租，被巴黎司法法院判处罚款58.5万欧元。巴黎市政府称，这是打击非法旅游短租行动中的一次“创纪录”处罚。

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根据披露的信息，这栋楼原本是一处社会住房性质的住宅，主要用于接待处于困难状态的人群。涉事公司在2022年底买下该楼后，到2023年底已将整栋建筑全部改造成11套旅游短租公寓，并投放到短租平台经营，而这一改变并未遵守巴黎现行的相关规定。

法院此次作出的处罚中，基础罚款为44.5万欧元；另外，由于部分房源广告没有登记编号，以及涉事方拒绝向有执法资格的检查人员提供文件，最终总罚款提高到58.5万欧元。法院还要求其立即停止相关短租经营。如果继续违规，每套房每天将面临1000欧元罚金，11套房合计就是每天1.1万欧元。此外，该公司还需向巴黎市政府支付2.2万欧元律师费。

巴黎市政府特别强调，这一金额之所以引人关注，是因为2020年至2025年间，巴黎九区同类案件的罚款总额接近54万欧元，而这一次单案罚款就已经超过了过去五年的总和。官方认为，这显示出司法层面对非法旅游短租的打击正在明显加强。

从巴黎市政府公布的数据看，问题并不小。巴黎九区约有4.1万套住房，其中有2252套曾出现在 Airbnb 等平台上，约占当地住房总量的5.5%，而且其中接近一半由专业短租经营者操作。市政府认为，这类操作正在把大量住房从长期租赁市场中抽走，加剧巴黎本就紧张的住房供应。

这起判决，也正好发生在巴黎市政府刚宣布强化住房监管之后。巴黎市议会已于2026年4月14日提出建立“住房保护大队”，计划整合相关执法和监管力量，重点打击非法短租、空置住房、违规租赁、恶劣住房和投机行为。巴黎市政府表示，未来几周还将上线举报平台，并希望在未来三到四年内，让接近5万套住房重新回到正常租赁或出售市场。

对在法国投资房产、经营短租或考虑把整套住宅长期用于民宿的华人来说，这起案件也释放出一个很明确的信号：巴黎对“整套住房职业化短租”的监管正在明显收紧。尤其是整栋楼、多个房源、长期经营、未申报登记号这类情况，未来被追责和重罚的风险会越来越高。

街友82222784 · 发表于前天 20:18

法兰西伊斯兰社会主义共和国！

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街友69659660 · 发表于昨天 08:07

法兰西做的很好，加油💪收走他们的房子，发展长期廉租房

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Xinren1995 · 发表于昨天 09:19

街友69659660 发表于 1 小时前
法兰西做的很好，加油💪收走他们的房子 ...

你確定？住廉價房子的都是啊好/ 半黑和老黑。。。。

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希拉克 · 发表于昨天 10:26

左左老师干得漂亮，巴黎可以躺平， ➕ 租房者继续。房东呵呵

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吓死人偿命 · 发表于昨天 12:33

Xinren1995 发表于 3 小时前
你確定？住廉價房子的都是啊好/ 半黑和老黑。。。。

在法国人的网站，我看你是不敢这么说的，在自己家里倒是挺横的😄

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Xinren1995 · 发表于昨天 12:56

吓死人偿命发表于 21 分钟前
在法国人的网站，我看你是不敢这么说的 ...

我也不是說什麼橫的話是讓大家思考巴黎是要淪為旅遊區或者是移民區。。。僅此而已。。。請不要誤會

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吓死人偿命 · 发表于昨天 21:50

Xinren1995 发表于 8 小时前
我也不是說什麼橫的話是讓大家思考巴黎是要淪為旅遊區或者是移民區。。。僅此而已。。。請不要誤會

“旅游区移民区”怎么了？！需要思考什么？

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吓死人偿命 · 发表于昨天 21:53

Xinren1995 发表于 8 小时前
我也不是說什麼橫的話是讓大家思考巴黎是要淪為旅遊區或者是移民區。。。僅此而已。。。請不要誤會

法国是世界上第一旅游大国，旅游客给法国的GDP带来了很大的贡献

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吓死人偿命 · 发表于昨天 21:54

Xinren1995 发表于 8 小时前
我也不是說什麼橫的話是讓大家思考巴黎是要淪為旅遊區或者是移民區。。。僅此而已。。。請不要誤會

移民区怎么了？？我们华人不是移民？

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Xinren1995 · 发表于 13 小时前

吓死人偿命发表于昨天 21:54
移民区怎么了？？我们华人不是移民？ ...

是但是我們是勤勞的做工的。。。請問阿和黑。。。算了你是不太了解現在政府房裡都是在販賣毒品吧？

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吓死人偿命 · 发表于 1 小时前

Xinren1995 发表于 11 小时前
是但是我們是勤勞的做工的。。。請問阿和黑。。。算了你是不太了解現在政府房裡都是在販賣毒品吧？

行，你应该快去法国人网站跟他们说啊，跟自己说有什么意思呢？？你不敢吧😄……

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吓死人偿命 · 发表于 1 小时前

Xinren1995 发表于 11 小时前
是但是我們是勤勞的做工的。。。請問阿和黑。。。算了你是不太了解現在政府房裡都是在販賣毒品吧？

你快去法国人网站说吧，“政府房里面都是贩毒、毒品”🤣

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吓死人偿命 · 发表于 1 小时前

Xinren1995 发表于 11 小时前
是但是我們是勤勞的做工的。。。請問阿和黑。。。算了你是不太了解現在政府房裡都是在販賣毒品吧？

你听过这句俗语吗 - “不要用手指着别人，因为当你用手指着别人时，其他四个手指都指向你”？

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