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店里合同6+6 明年5月就12年过期了 如果房东不继续租给我们怎么办 是不是没有

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街友27695244
发表于 昨天 22:48 来自手机 | 看全部 |阅读模式

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店里合同6+6 明年5月就12年过期了 如果房东不继续租给我们怎么办  是不是没有任何赔偿 他要提早写信寄给我们吗  ？要提前多久写信说不租了  如果没写 那会自动续约吗 还是我们要找他重新写合同 ？

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街友14216815
发表于 昨天 23:01 来自手机 | 看全部
重新写新合同

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街友27695244
 楼主| 发表于 昨天 23:02 来自手机 | 看全部
街友14216815 发表于 3 秒前
重新写新合同
提前多久呀 他要是不租给我们怎么办

来自: 华人街iPhone版
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yccc
发表于 昨天 23:24 来自手机 | 看全部
法律规定:如果房东在12年到期后无正当理 由拒绝续约,必须向租客支付解约补偿金 (indennità di fine locazione) :

。普通商铺:18个月最后一期租金

。直接面向公众的商铺(餐饮、零售、美发 等):21个月最后一期租金

只有房东满足法定正当理由(如自用/家庭使 用、大规模拆改、改变房屋用途等),才可以 免补偿拒绝续约。

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朗朗_DMRA
发表于 昨天 23:46 来自手机 | 看全部
提前12个月写挂号信通知你

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