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意大利《华人街》2025年8月消息：夏天假期，街友们也有人去过海滩度假，看到游客众多，收费高，也想过自己有一个海滨浴场会怎么样，那么2025年如何获得海滨浴场经营许可：条件、费用与办理流程呢？
想要在2025年获得海滨浴场（lido balneare）经营权，需要满足哪些条件？流程和费用有哪些？以下为您逐步解析，帮助有意开设私人海滨浴场的经营者在合法、安全的前提下顺利开展业务。
什么是海滨浴场经营许可海滨浴场经营许可是由公共机构（通常是市政府或大区政府）向私人授予的法律凭证，允许其在特定期限内使用国家所有的海岸公共资源，用于旅游休闲活动。 这类许可并非永久产权，而是带有明确期限和条件的合同。 随着欧盟关于市场竞争与透明度的规定逐步落实，意大利也对海滨浴场许可制度进行了改革。依据 “博尔凯斯坦指令”（Direttiva Bolkestein） 以及 2024年9月16日出台的第131号法令，自2025年起： 现有许可统一延长至 2027年； 自 2027年6月 起，必须通过 公开招标 方式分配，无任何例外； 取消自动续期，必须进行公平竞争； 评审标准更加注重 服务质量、环境保护、无障碍设施； 允许对原经营者给予 合理补偿； 根据投资规模，许可期限可在 5至20年 之间浮动。
这些新规旨在平衡市场开放与老经营者的权益，同时保障公共海岸资源的可持续利用。
申请海滨浴场许可的条件申请人必须参与由地方政府发布的公开招标，并提交详细材料。核心条件包括： 职业资格：必须在工商注册局登记，并具备相关经营范围（如餐饮、体育设施管理等）。 详细的经营方案：包括建设计划、服务内容、运营模式和财务规划。 财务能力：需提交商业计划书，证明资金实力与可持续性。 经验与信誉：有旅游休闲行业经验、注重环保和无障碍服务的申请人更具优势。 优先加分项：家庭企业（近五年以该行业为主营业务）、保障现有员工就业的经营者。
办理流程与所需文件招标公告：地方政府发布，明确地点、面积、期限及评审标准。 提交申请，材料通常包括： 商业计划书与服务说明； 财务计划与资金证明； 技术施工方案与平面图； 企业注册证明及职业资质； 环保与卫生许可； 若需建设新设施，还需规划与建筑许可。
专家评审：按技术方案、环保影响、管理能力、经济合理性综合评分。 颁发许可：中标后，还需取得最终的环保、规划、景观审批，并缴纳担保金（一般为年租金的两倍）。
景观与规划限制海岸属于国家公共财产，受严格的城市规划与景观保护法规约束： 地方政府会制定 《海岸使用规划》，明确哪些区域可建浴场、建筑体积限制等； 必须遵守 “可拆卸、轻型建筑”原则，禁止大规模永久性建筑； 常见可建设施：木质凉亭、更衣亭、可移动的酒吧小屋； 所有工程需经过 景观局（Soprintendenza）审批。
建立浴场的主要费用开设海滨浴场需要考虑行政审批费用与实际建设投资，金额差异因地区与规模而异。 费用项目预估金额
海岸租赁（特许经营年费）€10,000 – €30,000/年
景观许可€500 – €2,000
卫生与安全认证€250 – €3,000
餐饮营业许可€200 – €1,000
使用合格证€500 – €1,500
基础设施与设备投资（更衣亭、酒吧、卫生间、遮阳伞、躺椅、步道等）€130,000 – €360,000（中型），若含餐饮区可至 €600,000
设计与顾问费€5,000 – €15,000
总投资额：约 €250,000 – €600,000。
接手现有许可（转让/收购）如果选择通过 收购或承接现有浴场 的方式进入市场，则无需重新参加公开招标，但仅能使用至原许可到期日。 费用范围： 小型浴场：€150,000 – €300,000 中型浴场：€300,000 – €600,000 大型浴场：最高可达 €1,500,000
此外，新经营者还需支付对原业主未折旧投资的 补偿费用。
浴场运营的固定成本即使开业后，每年仍需承担一系列运营开支： 租金：€10,000 – €30,000/年 人员工资：每月约 €20,000 – €30,000（依员工数和季节性浮动） 日常维护与清洁 水电垃圾等公共服务：€6,000 – €15,000/年 保险：€2,000 – €5,000/年
年固定成本：中型浴场约 €50,000 – €100,000。
收入与盈利前景收入来源主要包括： 年均营业额： 中型浴场 €100,000 – €300,000 大型浴场可超 €500,000
利润率：约占营业额的 20%–40%。
例如，收入 €200,000 的浴场，净利润在 €40,000 – €80,000 之间。 通过延长营业季节、引入创新服务和“淡季运营”策略，还可进一步提高盈利能力。
📌 总结：
2025年起，海滨浴场经营许可的获取将更加透明和竞争化。虽然投资额较大（启动资金约 €25万 – €60万），但若能在经营方案、服务质量和可持续性上脱颖而出，海滨浴场仍是意大利旅游业中高回报的热门项目。
——华人街网站 alexzou编译 消息参考：businessonline.it/laleggepertutti.it网，此篇图文报道只按原新闻网站对此事件的说法编译，并不代表译者和本网站观点。未经允许，请勿转载
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