请中华会计师解答下关于银行担保的困惑

留香 · 发表于 2012-5-30 14:34:49

请问下中华的会计师我现在找了个店，房东要我出6个月的银行担保，我去了银行问了，银行的人要我先必须用公司的名义给开个户头，我就搞不懂了，这房子还没有租下来怎么可能有公司存在呢，那银行那里我该如何解决？房东那里我又要如何说明？请指教下，谢谢。

中华会计事务所 · 发表于 2012-5-30 14:34:50

您好，

1. 在银行里开公司的户头是需要提供 camera di commercio 的 visura camerale 材料的，
这个材料只有公司在商业局注册后才能开出来的。
2. 如果您决定办理银行担保，那么您需要请会计师先在camera di commercio 那里注册，
这样就能开出到银行办公司帐户需要的材料。
您需要提供给会计师的材料有，1. 店铺地址 2. 您的p.iva号码 3. 居留，护照（身份证）
3. 个人觉得如果房东提出六个月的银行担保要求，您可以和房东交涉修改这个条件，
因为银行担保是需要您在银行里存有六个月资金并且您不能够使用这笔资金的，通常这样的租赁合同对于租客来说是不方便的。

如果您有需要，欢迎来我们事务所，
我们的意大利会计师可以指导您合理经营合法避税，
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不后悔1314 · 发表于 2012-5-30 17:09:34

6个月的银行担保对于我们中国人来说不简单也不好。
在和房东淡淡开张支票抵押是最好的。

神行天下 · 发表于 2012-5-30 17:31:15

这房东太坑人了

轻盈 · 发表于 2012-5-30 18:54:08

很多意大利人这样的要租这个店面要银行担保

PRATO小刘 · 发表于 2012-5-31 11:18:45

最好跟房东商量一下，你这样压钱太多，很不方便

alexzou · 发表于 2012-5-31 12:07:33

我以前也遇到过这问题，我们非意大利人根本解决不了，银行或保险公司都不给批这个六个月的担保，主要是信用问题还有钱的问题。建议跟房东商量改成LIBRETTO AL PORTATORE，或者现金或者三个月押金。不过现在为防止洗黑钱LIBRETTO AL PORTATORE 里面不可以超过规定数字的。所以不知道你房租多少，你的预算是多少就不能准确的回答你到底划不划算。

好缘分 · 发表于 2012-5-31 18:24:44

银行用付spesa，有钱付6月押金，。

留香 · 发表于 2012-6-6 16:03:03

谢谢大家了，房东那里没有谈妥，我也只好再重新找铺子了。

偷心天使 · 发表于 2012-6-7 21:42:50

据我的经验，一般有银行担保的铺子以后想转让很难！

呼啦圈 · 发表于 2012-9-10 04:33:43

不后悔1314 发表于 2012-5-30 18:09
6个月的银行担保对于我们中国人来说不简单也不好。
在和房东淡淡开张支票抵押是最好的。 ...

要开什么样的支票呢？比如，到期时间，那种支票叫什么？

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