有什么特殊情况可以提请终止店面合同吗

不離不弃 · 发表于 2012-5-28 18:37:41

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在今年二月份的时候，在店的隔壁租下了一间店，面积比老的要大，房租也是一样，所以就选择了旁边的这间，今天正式开业了，然后这几天老的店也要清空了，想跟房东说是不是能提前终止合同，因为要提前六个月通知，所以是八月份到期，她把她当律师的孙子搬了出来，我也好声好气的跟他孙子沟通，说以前两个月的押金我也不要了，然后就下个月初终止合同吧，他跟我是一板一眼的讲法律，我说什么，他就说以法律的角度来讲，看着没什么好说的，我就直接走了，因为说下去也是白说的。请问大家有什么特殊情况可以终止合同吗？或者问下，如果执意是打官司的话，一般会拖几年？房租不付的话，是什么样的一种情况？希望大家能给个意见，现在的经济条件，再同时付两家的房租真的是心有余而力不足啊！

不后悔1314 · 发表于 2012-5-28 18:39:39

麻烦个人看没什么好点子了，等等其他街友的意见吧。

好记大姐 · 发表于 2012-5-28 18:42:21

很简单晚上把店门砸了然后就说安全性太低走人那时候房东不敢拦

不離不弃 · 发表于 2012-5-28 18:46:38

这个主意是认真的还是找乐子的？:D

不后悔1314 · 发表于 2012-5-28 18:46:42

好记大姐发表于 2012-5-28 19:42
很简单晚上把店门砸了然后就说安全性太低走人那时候房东不敢拦

万一被抓不就去国家饭吗？

不離不弃 · 发表于 2012-5-28 18:47:31

其实租了也快8年了，一直以来都是很客气的，现在的店面也不好租，我们也能理解，所以也不能做的太过分嘛

火星人在水星 · 发表于 2012-5-28 19:02:36

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不離不弃 · 发表于 2012-5-28 19:09:07

把钥匙拿手里跟他们打官司？意思就是八月份以后，到了六个月的期限以后，我还把钥匙拿在手里，是这个意思吗？

离不开你的我 · 发表于 2012-5-28 20:53:15

这个有点难，不过可以申请破产。不建议考虑。你退租的挂号信寄了没有？你寄出的那一天开始算的6个月

不離不弃 · 发表于 2012-5-29 09:36:27

退租的挂号信当然寄了，破产咱也不考虑了，都好好的

PRATO小刘 · 发表于 2012-5-29 09:58:35

如果房东死跟你计较6个月的话，也没办法了，要不就不付就好了，他打不起官司的，有2个月押金给他，可以了

重剑无锋 · 发表于 2012-5-29 10:03:26

楼主何时寄出的挂号信？

火星人在水星 · 发表于 2012-5-29 10:18:51

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星汉旅游 · 发表于 2012-5-29 10:26:12

本帖最后由星星移民于 2012-5-29 11:29 编辑

您好，以下是星星移民为您解答:

您这种情况不建议找律师打官司，浪费钱，尽量沟通吧，当然您可以请个好的律师介入提供法律协助，这个跟打官司不一样而且费用也少很多，对方看到您也懂法，可能就会见好就收了。在没看到合同之前我们不敢下定论，但是正常情况打官司的话，您的胜算很低。还有一点就是如果您输了官司，大概一年以后对方就会上门没收商品，您新的店就开在隔壁，这个对您也是很不利的一个条件。楼上几位的各种建议都不可取，您除非在一年内把店彻底关了，而且在意大利没任何财产，转让店铺并不能中止债权关系。

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