原本以为买到了理想中的巴黎市中心公寓，没想到入住后却发现每天都要忍受浓重的餐馆油烟味。一名30多岁的男子在花费45.2万欧元购买公寓后，正考虑将房子重新出售。



继承遗产后购房，45.2万欧元买下巴黎二区35平方米两居室
据《Midi Libre》报道，在医疗行业工作的Juan于2024年底继承了11.4万欧元遗产，这笔钱让他拥有了购买人生第一套房所需的首付款。

经过寻找后，他看中了巴黎第二区一套35平方米的两居室公寓。

这套房屋拥有多个吸引人的条件：
- 位于巴黎市中心；
- 采光良好；
- 刚刚完成翻新装修。
最终，Juan提出45.2万欧元的报价，卖家很快接受，交易顺利完成。

入住后才发现严重问题：每天被餐馆气味包围
然而，搬进去后不久，他便发现一个在看房时完全没有察觉的问题。

公寓每天都会被楼下泰国餐厅飘来的油烟和食物气味侵扰。

问题的根源来自位于建筑底层的一家泰式餐馆。该餐馆的排风系统将厨房产生的烟气排放到内院，而这些气味随后不断进入楼上的住宅。

尽管Juan每天开窗通风，但情况并没有改善。时间一长，气味甚至渗入：家具；窗帘和纺织品和衣物。整个公寓长期弥漫着餐馆做饭的味道。

看房时没有发现这一缺陷
Juan表示，自己在购房前曾两次实地看房，但都没有发现这个问题。原因在于，两次看房都安排在下午时段，而且当时窗户是打开的，因此餐馆气味并不明显。

事后回想，他认为如果能够在不同时间段多看几次房，特别是在餐厅营业高峰时段前往，很可能会提前发现这一困扰。

其他业主也受到影响
Juan并不是唯一受害者。据悉，大楼内还有另外3名共有人（copropriétaires）同样受到类似问题困扰。

目前，业主委员会（copropriété）已经与餐馆业主展开协商，希望研究修改排风系统的可能性。

未来还将有专业人员到场进行评估，以确定是否存在技术解决方案。

或将被迫重新卖房
如果最终无法找到长期有效的解决办法，Juan已经在考虑将这套刚买不久的公寓重新挂牌出售。

这起事件也提醒购房者，在购买房产前除了关注房屋本身外，还应充分了解周边环境，并尽可能在不同时间段进行多次实地考察，以发现可能被忽略的噪音、气味或其他生活干扰因素。

来源：Capital