在短租越来越流行的当下，“利用短租机会强占房屋”的案例在法国不断上升。而一位来自巴黎东北郊罗曼维尔（Romainville）的78岁房主，凭借极大的冷静以及一些运气，这名房主在警方支持非常有限的情况下，仅用几天便成功收回了自己的主要住所。

短租三天后，房屋竟被“强占”
事情发生在房东通过 Airbnb 将自住房短租了三晚后。他突然接到自称为租客“伴侣”的男子电话，对方冷冷地说："你不会喜欢这个消息……我换了所有锁，电表也改成了我的名字，我会继续留在这里。”

这种“合法入住短租 → 强占房屋”的模式在法国正变得越来越常见。

78岁房主迅速反击，巧遇霸占者当场
幸运的是，这一次剧情反转非常快。
得知情况不到一小时，这位房主便与伴侣赶到住所。恰巧遇上“新住户”正准备回家。大门没关，房主把脚挡在门缝里，随即与对方发生肢体冲突。
房主夫妇最终受伤，被诊断分别需要5天与6天的临时停工（ITT）。

报警后警方不作为，直到“霸占者”自称受威胁
双方几乎同时报警。但令人震惊的是：
• 第一次报警时，警察称房东需先去报案，无法前往现场。
• 第二次报警，警察仍不愿介入。
• 直到霸占者自己报警，声称“我有危险了”，警察才赶到。
警察到场后检查证件——这一步彻底扭转局势。

证件一查，霸占者问题多多
房主能当场提供身份证和住所证明。
而霸占者：
• 只有一张医保卡（Carte Vitale），没有任何住所证明
• 使用的车辆疑似被盗
• 无证驾驶

他当场被带走，并将于2026年2月出庭，罪名包括：
• 损坏他人财物
• 非法侵入住宅

房主虽胜但仍付出代价
虽然最终成功夺回住所，但房主夫妻仍损失不小：
• 医疗受伤
• 换锁、换大门，花费数千欧元
• 发现家中所有证件及部分私人物品被盗

他们尤其无法接受的是：电力公司竟允许对方随意将电表改名，而无需核实住房合法占用权。

事实上，法国能源供应商确实必须“无条件为申请人开通电力合同”，无权审查其是否为合法住户。




来源：Figaro immobilier        编译：ChatGPT