忽然发现房东在卖你的店。。。。

午夜奔者

在网络上瞎转，好奇把自己的店地址输入。赫然显示店销售，连墙壁仓库一千平方米。。。。吓了一跳，想起前段时间房东问我要不要买店的墙壁。觉得自己不想在意大利追加投资，有个住家是自己的就可以了。而买店面实在是没必要了，将来的事情不好说。



没想到，房东还是贴出去卖了。

请问各位街友，房东要卖你现在开着的店，你有什么要小心些和要注意的地方吗？

午夜奔者

这家是新店，才开两年不到。合同是六加六。

狼中我最色

新房东也要继续遵守合约，提前撕约要赔偿18个租金给你


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绝地苍狼

你自己买，要不等别人买咯。

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低頭丶說想你

几年前酒吧房东也问我要不要买店，我说没钱买，他说要介绍所卖，我让他随便，然后他拿了一张纸要我签字意思就是问过我了不要，他现在放出去卖，我不能反悔。我没签

匿名中

狼中我最色发布于3 分钟前
新房东也要继续遵守合约，提前撕约要赔偿18个租金给你

可是他说是卖墙 卖了 就等于换个房东而已 这样也算毁约吗


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狼中我最色

匿名中发布于1 分钟前
可是他说是卖墙 卖了 就等于换个房东而已 这样也算毁约吗

新房东要继续合约下去


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clarenz

就算他真卖了也不会赶你出去的，新房东要继续履行你跟老房东的合约


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午夜奔者

低頭丶說想你 发表于 2016-4-27 09:23
几年前酒吧房东也问我要不要买店，我说没钱买，他说要介绍所卖，我让他随便，然后他拿了一张纸要我签字意思 ...

刚刚打电话给会计师，说房东应该拿信来让我签字，也或者以挂号信的方式通知我的。问题是我还没看见挂号信。会计师说如果我拒绝签字，过了房东给的期限，就当是自动弃权，房东可以进行下一步操作，法律是这么走的程序。

午夜奔者

低頭丶說想你 发表于 2016-4-27 09:23
几年前酒吧房东也问我要不要买店，我说没钱买，他说要介绍所卖，我让他随便，然后他拿了一张纸要我签字意思 ...

也就是说，如果你拒绝签字，没有什么实际意义。而法律上的六加六，为什么会有这么个东西，也是有它存在的理由的

alexzou

房东房子卖掉，新房主也要遵守合同继续让你租下去，除非是赔你18个月租金提前解约。你有权以同样的价格优先购买他要卖的你租着的房子。

春秋了无痕

新的房东也要遵守你的合同，自然你是有优先权买这个墙的，6+6的商业合同是，（如果没有特别的注明）六年是死的，就是说不管老，新的房东都不能赶你，然后六年快到期的前一年或半年（忘记了确切的时间）写信给你说不租给你了（但是这里房东要写明这房子的用途，是他们自己要用的，好像是不能开跟你一样的店的），那后面六年就没了（至于有没有赔偿你18个月的租金，这个不确定）。如果没有提前写信给你（那合同上面有时间的 ，提早多长时间写），那就是自动延期的

低頭丶說想你

午夜奔者 发表于 2016-4-27 10:11
也就是说，如果你拒绝签字，没有什么实际意义。而法律上的六加六，为什么会有这么个东西，也是有它存在的 ...

我已经是第二个6年了，今年9月要过期的，房东放介绍所卖了2年也没人要，下个月减租新合同给我

乐乐^ _ ^

没事的。 我房东也在卖墙壁。 合同不会有问题。 墙是她的 爱怎么着就怎么着 不管我们的事。 只要有licenza


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alessiozhuypp

低頭丶說想你 发表于 2016-4-27 11:25
我已经是第二个6年了，今年9月要过期的，房东放介绍所卖了2年也没人要，下个月减租新合同给我
...

我合同也是明年到期，请问有什么方法让房东减租吗，没钱吃饭了