买拍卖房麻烦吗？

cinitalia · 发表于 2019-12-3 18:38:11

伟峰_GGUJ 发表于 2019-12-3 16:23
听介绍拍卖房的说流拍一两次才便宜。第一次拍卖也不便宜的

一般是有个评估报告，然后起拍价就是评估价，最低出价是起拍价的75%，如果流拍了的话，再次拍卖，降价25%，以此类推

mxwb · 发表于 2019-12-3 18:52:35

本帖最后由 mxwb 于 2019-12-3 17:58 编辑

cinitalia 发表于 2019-12-3 17:38
一般是有个评估报告，然后起拍价就是评估价，最低出价是起拍价的75%，如果流拍了的话，再次拍卖，降价25 ...

拍卖房拍卖保证金要百分之十， 8万的房子保证金8000你要是贷款什么的搞不定流拍了，这8000欧就吃掉了，问题是拍卖价格我提上去的
,米兰这一圈拍卖房大部分周边居住环境不是很好！10层房子7层是半黑，就算3万给你拍到了，住的爽吗！

笑谈情 · 发表于 2019-12-3 19:42:41

米兰拍卖房分法院拍卖和政府二种，第一种是法院拍卖房拍卖成功要帮前业主付两年物业费和垃圾费，第二种政府拍卖房与新业主没有任何关系，不过现在拍的人很多，叫价很高

cinitalia · 发表于 2019-12-3 20:07:51

mxwb 发表于 2019-12-3 17:52
拍卖房拍卖保证金要百分之十， 8万的房子保证金8000你要是贷款什么的搞不定流拍了，这8000欧就吃掉了， ...

没有把握付房款的话，那还是别碰拍卖房了，至于拍下来的房子邻居是谁，那肯定是要提前调查的，这一点，跟普通买房没什么区别。买拍卖房产，那一定是在同等条件下，房价低于市场价才会买的。简单的说，普通房产买卖，也存在10户有7户是半黑的情况，如果购买者接受这种情况，正常房价是10万，拍卖下来总成本是5万，何乐不为？如果不接受这种情况，找个好的区域，正常房价100万，拍卖下来50万，不也是很划算吗？

cinitalia · 发表于 2019-12-3 20:09:29

欧洲城市发表于 2019-12-3 18:42
米兰拍卖房分法院拍卖和政府二种，第一种是法院拍卖房拍卖成功要帮前业主付两年物业费和垃圾费，第二种政府 ...

没关注过米兰拍卖房，学习了。平时关注jesolo的拍卖房多些，看了好几年也没出手，没有什么特别好的机会

亮_V3zj7 · 发表于 2019-12-3 20:17:16

提示: 作者被禁止或删除内容自动屏蔽

笑谈情 · 发表于 2019-12-3 20:57:19

cinitalia 发表于 2019-12-3 19:09
没关注过米兰拍卖房，学习了。平时关注jesolo的拍卖房多些，看了好几年也没出手，没有什么特别好的机会
...

法院的相对价格底点，现在比较难拍拍的人太多了，要是起拍价拿到手就赚了

mxwb · 发表于 2019-12-4 15:26:33

欧洲城市发表于 2019-12-3 19:57
法院的相对价格底点，现在比较难拍拍的人太多了，要是起拍价拿到手就赚了 ...

起拍价很难哦，买房子的人贼多，除非是非常乡下位置差的！米兰竞争很大的！

★蓷蔯詘薪☆reg · 发表于 2019-12-4 19:07:15

拍卖房最终不一定比私人买的便宜，因为很多人叫价，起拍价给你，想多了，除非房子里面很差需要装修的没有几个人拍

来自: 华人街iPhone版

伟峰_GGUJ · 发表于 2019-12-5 01:47:47

★蓷蔯詘薪☆reg 发表于昨天 18:07
拍卖房最终不一定比私人买的便宜，因为 ...

价格高就不拍，便宜就拍吗

来自: 华人街android版

伟峰_GGUJ · 发表于 2019-12-5 01:48:31

买拍卖房肯定是图便宜哦

来自: 华人街android版

欢迎您首次访问华人街请选择您所在国家进行切换：	法国	意大利	西班牙	英国	日本	德国	罗马尼亚
欢迎您首次访问华人街请选择您所在国家进行切换：	其他国家: 阿尔及利亚瑞典奥地利荷兰比利时匈牙利波兰葡萄牙捷克瑞士希腊丹麦加盟华人街

[散讲] 买拍卖房麻烦吗？

联系华人街

扫描苹果APP

扫描安卓APP

亮_V3zj7 亮_V3zj7 当前离线积分 1024 注册时间 2017-3-27 最后登录 1970-1-1 在线时间小时雷达卡头像被屏蔽	发表于 2019-12-3 20:17:16 来自手机 \| 显示全部楼层提示: 作者被禁止或删除内容自动屏蔽

	回复支持反对使用道具举报