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分享欧盟长居居民申请法国短期居留所需条件: 孙涛律师事务所 2012-2-1 13:03; 外国人入境、居留和避难法(CESEDA)第313-4-1-34至第313-1条规定了申请法国短期居留证的合法条件：持有欧盟长期居留的欧盟成员国（非法国）居民可以须提交根据第313-4-1条规定的以下文件以申请法国短期居留： 1、申请人持有欧盟成员国颁发的在有效期内的欧盟长期居留证（titre de séjour portant la me ...; 个人分类: 华商案例|781 次阅读|2 个评论热度 1

分享华商案例：危机时代续约，最高法院把脉租金涨跌: 孙涛律师事务所 2011-12-13 19:10; 案情简述：某房东早年通过与一个国际品牌签署特许专营合同，把自家商铺以行情市价的一半出租给该品牌，并亲自经营该品牌专卖店。其后由于经济行情不佳，双方解除了特许专营合同。持有经营多年商业资产（fonds de commerce）的房东发现：该fonds中的商业租约也将到了续约的时候了。无奈之下，房 ...; 个人分类: 华商案例|148 次阅读|0 个评论

分享华商案例：对抗房东恶意拒绝续约: 孙涛律师事务所 2011-12-13 19:10; 刘太太在巴黎大区 92 省经营一家餐馆。她是和菲利浦先生在 2002 年签订的商业租约。经过刘太太早出晚归地苦心经营，小餐馆生意蒸蒸日上。考虑到 2011 年商业租约即将期满，年初刘太太通过法定程序向房东发出续展租约的请求。在此期间，房东菲利浦先生将房屋产权卖给了自己的一个亲属——新房东。不久，刘太太收到菲 ...; 个人分类: 华商案例|184 次阅读|0 个评论热度 1

分享华商案例：今天您的租金涨了吗？: 孙涛律师事务所 2011-12-13 19:09; 圣诞新年假期刚过，律所的电话就络绎不绝。有位在 93 省经营皮具的韩先生心急如焚地来到了位于香榭丽舍大街的孙涛律师事务所。因为正值 3-6-9 租约的续约关头，一大早司法执达员送达了房东的 congé 并提出了续约的条件。欣喜于房东愿意与其续约的劲儿还没有过，信件里一串赫然的数字让韩先生大吃一惊：新约年租金的涨 ...; 个人分类: 华商案例|155 次阅读|0 个评论

分享华商案例：租约到期，房东据续约也不补偿该咋办？: 孙涛律师事务所 2011-12-13 19:08; 林太太是 78 省一位亚洲餐馆业主，虽然近年来经济部好、生意大不如前，这片小店却是全家生活的依靠。今年五月初，林太太收到了执达员送来的一份来自房东菲利普先生的信。房东提前 6 个月正式通知林家，在 369 租约到期后将不在续约。另外，菲利普先生以林太太的经营存在商法典 145-17 中规定的重大事由为据，拒绝赔付餐 ...; 个人分类: 华商案例|132 次阅读|0 个评论

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