店铺12年 合同到期 房东不租了 提前6个月通知 没有赔偿的 那么店铺6年 呢

leo爸爸

你说的是按规则出牌的房东,我的新房东是莫洛哥人(建筑公司)买了整栋房产,整栋楼装修出来卖的(图子都改了),。装修想尽各种办法为难你(比如楼上漏水,跳电,停水)目的是逼你自动搬走,搞得我头都大了

来自: 华人街android版

米兰_Q7FEg

肥肥世界 发表于 昨天 09:28
你觉得哪个房东愿意赔18个月房租让租客 ...

百分之百！前提是租客没有违约！我朋友刚刚打赢官司、赔了21个月✌️

来自: 华人街iPhone版

米兰_Q7FEg

leo爸爸 发表于 昨天 03:00
你说的赔钱是房东愿意赔,如果是不愿意 ...

我朋友房租5000+IVA 上个月官司打赢、赔了21个月！✌️律师费全部房东出、你算算能赔多少吧！他的烟吧生意很好的、房东眼红不续约、就是加房租也不行的那种…

来自: 华人街iPhone版

米兰_Q7FEg

街友679898586 发表于 昨天 03:09
三次以上 都是在合同规定的日子迟到付 ...

房东给你发过挂号信的才算

来自: 华人街iPhone版

米兰_Q7FEg

leo爸爸 发表于 昨天 11:12
你是没遇到坏房东,你跟他说理,他跟你讲 ...

你签个字、其他全部交给律师

来自: 华人街iPhone版

米兰_Q7FEg

leo爸爸 发表于 昨天 18:40

你说的是按规则出牌的房东,我的新房 ...

遇到这样的人、法律是解决不了的！只能自求多福了！

来自: 华人街iPhone版

米兰_Q7FEg

leo爸爸 发表于 昨天 14:58
如果你不付房租百分之百会输,一分也陪 ...

也不会、只不过赔少点！只要你不是恶意违约、一般法官都是偏向租客的！

来自: 华人街iPhone版

leo爸爸

米兰_Q7FEg 发表于 20 分钟前
遇到这样的人、法律是解决不了的！只能 ...

对啊所以还要看房东的人性,我隔壁的商店(意大利人)新房东装修把她的店里什么东西破坏了,请律师告她赔了3500,律师费要8000,而且房东到最后期限还不给,又要请律师去法院强制执行,才付了款,打官司期间还故意叫装修工人隔几天把她电闸打下来n次,抓到又喜皮笑脸说关错了,说对不起,而且又不是同个工人,老太太说说哭起来,其实目的就是让她搬走啊!

来自: 华人街android版

街友42442707

leo爸爸 发表于 2023-10-4 23:44
我的店也是6+6合同,第一个6年还未到,老房东整栋楼卖给新房东,新房东买去整栋楼装修,对我的商铺不断的破坏,( ...

起诉啊

街友74236208

米兰_Q7FEg 发表于 2023-10-4 21:03:19
店铺12年到期、房东不续合同、他要赔你 ...

请问怎么联系你？现在碰到一样的问题，我微信hu201303

来自: 华人街android版

赚钱机器

米兰_Q7FEg 发表于 2023-10-5 01:04:55
涨房租必须按照ISTAT来!但是有个问题、 ...

那也看他租不租的出去，现在什么经济形势

来自: 华人街android版

赚钱机器

leo爸爸 发表于 2023-10-5 02:00:15
你说的赔钱是房东愿意赔,如果是不愿意 ...

你说的好像房东不用付律师费一样。意大利胜诉,有权提出让对方赔钱和赔偿你花的律师费等等，由法官裁定

来自: 华人街android版

四月星期五

根据楼主的说法  ， 6个月通知已经是无效的 . 合同应该已经自动续约6年啦  ，， 这种情况下  还是和房东商量下 ， 写个新合同 12年的 大家都放心
il locatore non comunica la disdetta almeno 12 mesi prima della scadenza contrattuale (elevati a 18 mesi per le locazioni di immobili adibiti ad attività alberghiera), opponendo una delle cause previste dall’art. 29 L. 392/1978