买房担保的一些问题

伟峰_GGUJ

这不是担保了，房子可能已经写两个人的名字了

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loenzo

就算担保，买房子也是联名户头贷款，你付房贷。做一下财产分割，他欠的税跟你没关系

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Miliardaria

联名贷款和联名户头。房子名字可能是一个人的。你先付一年然后去银行改你一个人名字户头。

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真红美玲

不告诉你我是谁 发表于 2026-2-1 22:06
分割个毛线？人家又没有领结婚证。
他们的问题出在联名户头上，而不是夫妻财产共同不共同的问题。
两个人共 ...

你现在买房，99%都是 需要买房人和担保人一起开联名账户，没有联名账户，怎么做担保？

真红美玲

我都怀疑回复的人里，到底有没有人买过房？
你现在贷款，担保人 都需要跟贷款人一起开联名账户才能贷款
这样以后万一，买房的人付不出来，或者发生意外走了，就是担保人承担
在这期间，房子的名字依然是买房人一个人的，担保人欠税跟这个账户没关系

现在中介那么多，多去问一下不就清楚了？什么是担任人？用嘴巴来担保吗？真当银行傻吗？你只要按时付月供，这个账户不会停，因为房子是你的，不是担保人的。现在买房，贷款下来的，都必须要开联名账户担保，身边买房的那么多，去问下不就好了？不开联名账户，还叫担保人？简直搞笑评论里的

真红美玲

Miliardaria 发表于 2026-2-2 03:37
联名贷款和联名户头。房子名字可能是一个人的。你先付一年然后去银行改你一个人名字户头。 ...

改不了，现在买房都必须要开联名账户，只要是有担保人的情况下，除非你月入1万欧的工资单，可以不用担保人，自己买

真红美玲

《好心情》^_^ 发表于 2026-2-1 21:59
我以为是会连累不到我的😩

你只要按时付房贷，担保人欠税跟你没关系，99%的国人 贷款都是要开联名账户的
但是你们，必须要做财产分割，哪怕这边没结婚，中国结婚就必须要做财产分割！

评论圈都是不懂得，当银行是他们自己开得，不开联名账户，用嘴巴来担保就行

Limei_wj8W8

真红美玲 发表于 6 分钟前
你只要按时付房贷，担保人欠税跟你没关系，99%的国人 贷款都是要开联名账户的但是你们，必须要做财产分割，哪怕这边没结婚，中国结婚就必须要做财产分割！评论圈都是不懂得，当银行是他们自己开得，不开联名账户，用嘴巴来担保就行

你好…这边没结婚只是同居也要做财产分割吗…中国有结婚证的情况


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真红美玲

林先生. 发表于 2026-2-2 00:57
你老公根本就不是担保，开联名账户就是跟你一起贷款 一起还贷款。 所以无论做什么分割 都没用。担保是不用 ...

现在担保必须要联名账户，你随便问哪个中介，哪个银行

林先生.

真红美玲 发表于 前天 12:24
现在担保必须要联名账户，你随便问哪个中介，哪个银行

别搞的很懂一样，我买两套了，担保人跟联名账户有什么关系？ 需要共同贷款共同还款才需要联名账户

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真红美玲

林先生. 发表于 9 小时前
别搞的很懂一样，我买两套了，担保人跟联名账户有什么关系？ 需要共同贷款共同还款才需要联名账户

你现在去买试试，以前还可以百分百贷款呢，现在呢，你就说米兰哪家贷款公司，银行或中介 现在可以不需要开联名账户可以贷下来的 麻烦给个联系方式

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街友02322120

不告诉你我是谁 发表于 3 天前
分割个毛线？人家又没有领结婚证。他们 ...

你好我问了办贷款的他们说买了房之后可以把夫妻连名户头关掉重新开一个我老婆独立银行来付银行贷款的钱这样不可以吗

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真红美玲

街友02322120 发表于 4 小时前
你好我问了办贷款的他们说买了房之后可以把夫妻连名户头关掉重新开一个我老婆独立银行来付银行贷款的钱这样不可以吗

绝对不行，这个中介搞笑的，银行也不傻

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《好心情》^_^

街友02322120 发表于 5 小时前
你好我问了办贷款的他们说买了房之后可以把夫妻连名户头关掉重新开一个我老婆独立银行来付银行贷款的钱这样不可以吗

当初我那个贷款中介也这么跟我说过，是不是我们是同一家中介？😢

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街友18790470

我刚刚贷款买房子，担保人也是开联名户头的

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