有这么一个大聪明做意大利人工作孩子老婆都已经回中国读书。他呢幸辛苦苦工作10

阅读模式 · 发表于 2026-10-1 22:44:56

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有这么一个大聪明做意大利人工作孩子老婆都已经回中国读书。他呢幸辛苦苦工作10几年存了5w欧元明钱利用长期合同贷款在博罗尼亚买了80平方米房子 23万欧元。前期付了5万。剩下18万加利息都贷款分期要付20年每个月付800欧元。他就是拿来租给别人一个月租金1000欧元他付完房贷还剩下200欧元他说他赚了200 很高兴我跟他说你那200欧元剩下每个月存起来的到时候等租客走了你拿来重新翻新房子吧。还有你要保持20年都要有人付房租。他说房子以后会升值值得投资我问他你觉得现在意大利本地人多还是移民多。很多都是泡沫。资本故意做多房价让你们买去接盘的。😁😁😁😁😁去ReggioEmilia火车站看看都已经变成黑鬼部落了。

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咕噜咕噜！ · 发表于 2026-10-1 23:17:07

一年租金2400诶，就当这5万存银行咯。年利率差不多5%，还不错啊。或者换个思路。20年租金4万8。拿这个钱去翻新也差不多了。等于5万买了个房子。bologna房子超难租的，不缺租客

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杰。_X9T0T · 发表于 2026-10-2 00:09:42

好一点的城市还是值得投资的

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⒈米阳光 · 发表于 2026-10-2 00:47:52

别人是有房子了。你可能还在四处漂泊

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_vgn3C · 发表于 2026-10-2 02:57:55

几年以后还不知道升值还是会贬值

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雷人哥 · 发表于 2026-10-2 03:03:19

大学边容易租出去

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街友06643638 · 发表于 2026-10-2 06:17:28

发达地区人口数量减少，有学校的城市现在看起来坚挺，就像几年前国内学区房一样，一地鸡毛，你要反驳我你就多买好了

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吊儿郎当的色色 · 发表于 2026-10-2 06:35:49

买房投资又不是坏事。几十年后干不动了有地方住着养老

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1964 · 发表于 2026-10-2 06:40:16

租房写合同房租1000年收入确实1.2w 那么imu加个人所得税你知道要付多少吗

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街友24224232 · 发表于 2026-10-2 07:23:36

像这种自己也住里面是不会写合同，写了合同，剩下就不多了

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街友29628028 · 发表于 2026-10-2 08:12:48

明年有没有劳工申请呢

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zhengshijia · 发表于 2026-10-2 08:18:37

吃不到葡萄说葡萄酸🤣🤣

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哈喽啊321 · 发表于 2026-10-2 08:24:51

20年后房子就完完全全就是他到了，你这个不算进去?

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biu乐爽 · 发表于 2026-10-2 08:31:17

一个个只知道别人买房了不知道他家人都已经回国了。20年后买的房子附近是半黑还是黑鬼呢。

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看潮汐 · 发表于 2026-10-2 10:58:33

又有点好奇，买来这么贵的房子，然后为什么租金那么便宜？而且还贷款每个月还那么高，租金还那么便宜，这个不合理呀。

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