求助宝贵意见: 这是一封拒绝店铺延续合同信，求有经验和懂法律人士的宝贵意见。我大

漂流『平』

求助宝贵意见:
这是一封拒绝店铺延续合同信，求有经验和懂法律人士的宝贵意见。我大概说明一下，我能不能认为这封信无效，因为上面没有写明回收商铺的原因，(我的疑惑是这信一定要不要写明拒绝延续合同的原因)。如果没写就是合同自动延续。

来自: 华人街android版

michele16888

你合同是几年的？到现在几年了？

来自: 华人街iPhone版

米兰林翻译

你这是09年的合同，已经过了6年了，法律没有要求写不续签合同的原因了

来自: 华人街iPhone版

michele16888

米兰林翻译 发表于 2 分钟前
你这是09年的合同，已经过了6年了，法律没有要求写不续签合同的原因了

6➕6的合同，第一个6年必须要写不租的原因

来自: 华人街iPhone版

自渡鱼

我的理解是楼主店铺是2009年的合同，第一个6+6已经结束自动延续了第二次合同，也就是说第二次合同前6年结束了，第二个6年房东不想再延续了....找律师吧

来自: 华人街android版

ohlihe

如果是裁剪公司的店铺，出现这种事情基本上是房东要涨房租或要重新收笔buona uscita，和他打官司的话赢的概率极低，而且到期后2/3个月就能被赶出来，所以只能是和房东重新谈，谈个双方都能接受的条件，真打官司的话，撕破脸最终还不一定肯租你，宁愿租给别人了。
至于tabacchi不知道有没有法律条款更倾向于租客。
个人建议：先问清楚房东为什么不租，是租金问题？如果不过分的话最好重新谈下？同步咨询会计+律师

十年一刻

找个专业律师，最多赔你18个月的房租

来自: 华人街手机网页版

漂流『平』

自渡鱼 发表于 25 分钟前
我的理解是楼主店铺是2009年的合同，第 ...

律师是肯定的，但是律师未必想得全面，所以我求助街友人多点子多(供参考)，谢谢你

来自: 华人街android版

漂流『平』

ohlihe 发表于 6 分钟前
如果是裁剪公司的店铺，出现这种事情基 ...

是一个有70多年的老酒吧，不为肩租……

来自: 华人街android版

街友68333546

信是刚刚收到的还是1月1号之前收到的

来自: 华人街android版

ohlihe

街友68333546 发表于 2026-1-21 11:58
信是刚刚收到的还是1月1号之前收到的

对，如果对方是1月1号后发的，等于没有遵守起码12个月通知你的条款，可以据此要求先延期6年，6年后到时候再说

漂流『平』

米兰林翻译 发表于 1 小时前
你这是09年的合同，已经过了6年了，法 ...

这就是我疑惑的地方，怎么去理解自动续签的条件(反过来说:6+6期满后，房东拒绝我们理由可以自由了)

来自: 华人街android版

漂流『平』

ohlihe 发表于 11 分钟前
对，如果对方是1月1号后发的，等于没有 ...

信是1月1日前就收到了，所以我只能问6+6年(期满后)，还要不要写拒绝延期的理由

来自: 华人街android版

michele16888

漂流『平』 发表于 1 小时前
信是1月1日前就收到了，所以我只能问6+6年(期满后)，还要不要写拒绝延期的理由

第一个6年需要，第2个不需要

来自: 华人街iPhone版

☞苹_V2B7W

2009的合同，6+6,已经过了，再+6之后，房东不愿意出租了，合理，需要和房东协商，可能房东想卖墙也有可能

来自: 华人街android版