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意大利《华人街》消息：2026刚开年，意大利豪宅交易市场就迎来王炸！旅游胜地科莫湖一座传奇湖畔庄园——卡西内拉别墅（Villa La Cassinella）确认完成新一轮产权变更，成交价格据多方消息透露超过9000万欧元，一举创下当地高端住宅成交价格的新纪录。
别墅最大的特色之一在于其极高的私密性——别墅仅能通过游船抵达。这一独特的地理条件，使其长期被誉为“科莫湖最隐秘、也最尊贵的私人别墅之一”，并多次入选全球顶级度假住宅榜单。
根据意媒爆料，此次购入卡西内拉别墅的是一位居住于瑞士圣莫里茨的俄罗斯裔企业家。其在高端酒店及奢华旅游领域拥有深厚背景，家族事业可追溯至19世纪下半叶，最初扎根瑞士，随后逐步扩展至欧洲多国。目前，该企业家已是多家豪华酒店的所有者，在国际高端酒店业中具有相当影响力。
从设施与配置来看，卡西内拉别墅堪称“湖畔奢华生活方式”的典范。别墅内部设有9间卧室，可容纳19位宾客，配套包括私人加热泳池（池体装饰有黄金镶嵌细节）、网球场、健身房、私人影院及一整套五星级酒店式服务体系。花园内高耸而修剪考究的柏树，与湖光山色相互映衬，形成极具辨识度的景观符号。
多年来，卡西内拉别墅始终保持低调运营，却频繁出现在国际媒体与名流传闻之中。其曾被多次与英国维珍集团创始人理查德·布兰森联系在一起。2015年，布兰森曾被拍到以该别墅为背景的照片，也让外界对其真实归属产生诸多猜测。
同年，《科莫省报》披露，在科莫湖尚未全面“出圈”之前，该别墅的周租金已高达9.9万欧元，堪称顶级奢华度假的象征。
回顾其交易历史，这笔成交更显意味深长。2004年底，瑞士意大利双国籍旅游产业大亨曼特加扎家族在多次拒绝国际买家的收购邀约后，最终以约1750万欧元的价格，将该别墅出售给一家房地产公司。
谁都没想到，当年这一价格已属天价，然而在二十余年后的今天，成交价跃升至9000万欧元以上，充分反映出科莫湖在全球高净值人群心中的殿堂级地位。
新闻来源：La Provincia Como
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发表于 2026-1-20 11:53:05
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