杭州河坊街附近地铁口的商铺，仅百来万？

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杭州河坊街附近地铁口的商铺，仅百来万？

来自: 华人街iPhone版

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ohlihe 发表于 昨天 10:57
既然好的商铺都不够人家卖一星期的，所 ...

找对人很重要

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ohlihe 发表于 5 小时前
如果真的要投资商铺或不动产，个人建议 ...

买了商铺的客户都是无偿服务的，今年起诉租客都弄了3起

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ohlihe 发表于 5 小时前
既然好的商铺都不够人家卖一星期的，所 ...

华侨不在国内确实麻烦，所以得要找到对的人，靠谱可以信任，并且负责任的

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ohlihe 发表于 半小时前
既然好的商铺都不够人家卖一星期的，所 ...

找到负责靠谱的中介，并且相互信任，才能买到真的我好商铺

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ohlihe 发表于 半小时前
如果真的要投资商铺或不动产，个人建议 ...

不管哪里，要找对人。很多中介跟客户处成朋友，并且负责尽职的也很多

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ohlihe 发表于 1 分钟前
如果真的要投资商铺或不动产，个人建议 ...

大哥，很能理解您的心态，这行门槛低，良莠不齐，很多中介以利益为导向，可是这样的同行随着时间的流逝，都淹没在了这片汪洋中。现在的年代不是靠说，是靠服务靠行动。跟我们成交的客户，他的物业全部都由我们来打理，我们一分不收，并且物业的维修等小额费用全部由我们自己承担。因为我本人对中介费的定义，可不仅仅只是介绍成交这么简单，是包含了后续的日常打理等费用在里面的。所以我们的中介费在行业内从来不会给客户减免，但是相应的我们不会置任何一个客户的商铺不理，一直会给客户服务下去。我们今年光帮客户起诉租客，就进行了3起，所有费用全部由我们提供。我很多客户，这么多年下来一直很照顾我，给我介绍客户，回国也会给我带意大利的红酒等礼物，真正的就是从一个中介转变成了朋友。这么多年一直坚持这么去做，也很享受这种转变的过程，甚至比成交商铺更开心满足。最后，大哥，我为我同行们给您造成的伤害向您说声，对不起。世界上坏人很多，但是请相信，也会有心存善良的从业者

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华人街潜水员 发表于 2 分钟前
华侨，人傻钱多回去多贡献点，，为祖国 ...

说真的，华侨侨胞人可不傻，买商铺最终受益的一定是自己，当然一定是要买到好商铺的前提。不然确实就是如您所说，盲目为祖国做贡献了，哈哈

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ohlihe 发表于 6 分钟前
既然好的商铺都不够人家卖一星期的，所 ...

大哥，您这说的非常对，华侨同胞买国内的商铺很不占优势，因为了解需要时间，哪怕下定决心也需要时间，正儿八经推荐到手上，再开始回国想购买，能买到的可能性不大。这几年在我手头买了好商铺的侨胞，要么就是刚好在国内，刚好好铺子刚出现，正好遇到，并且能够果断下手。要么就是长期联系，认识并信任的客户，人在国外开个视频详细了解清楚，直接空定。只有这两种，才有可能买到我所说的3天内成交的商铺。所以能买到好商铺的最重要的要素一定是有个靠谱的中介，并且自己愿意相信信任的中介，才能促成这样的优质商铺买卖

华人街潜水员

ohlihe 发表于 2025-7-7 11:03
如果真的要投资商铺或不动产，个人建议要买自己熟悉的地方，
最好是自己老家或自家人生活的地方，地段能知 ...

有道理      

ohlihe

如果真的要投资商铺或不动产，个人建议要买自己熟悉的地方，
最好是自己老家或自家人生活的地方，地段能知根知底，也方便打理，找承租人也容易找到自己认识的人，
退一万步来说就算将来收不到房租，也能随时派人去催租。
如果买在山高路远的地方，别说打理，就算出租和收租都要经过中介，起码被他们薅去10%起的费用，本身租金和不动产价格这几年都在下行，你说到时候还有剩吗？别亏就好了
以上都是自己血淋淋的经验教训之谈

华人街潜水员

华侨，人傻钱多回去多贡献点，，为祖国建设出一份力

ohlihe

既然好的商铺都不够人家卖一星期的，所以好的还轮的到我们这些国外的吗？还会在等我们这些在国外的吗？
坑我们这些在国外的还差不多，我们如果真的听骗过去的话：被中介和地产商一顿画大饼和忽悠，2下就入坑了。
要知道人家可是专业画大饼的。

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99001212 发表于 昨天 18:54
抖音上的东西水很深

是的，但是也有认真在做的，要仔细辨别

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锋哥888 发表于 昨天 22:20
好的商铺国内的人早就抢完了？只有那些 ...

好的铺基本3-7天就卖了，有些上午出来下午就卖了，可以点我主页看看

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99001212 发表于 4 小时前
抖音上的东西水很深

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