酒吧房租问题

街友65502768

酒吧房租合同写的是1200+iva 有没有法律明文规定必须要➕iva的 今天让房东少一点房租 他说如果会计可以找到法律说不用+iva 那就可以直接付1200 但是会计要1号才上班 所以先问问各位街友大神


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乐乐天天快乐

我有过，1200 不要iva ，说什么legge esente iva


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街友65502768

lafenice 发表于 16 秒前
受疫情影响，要求房东Aggiornare Contr ...

今天谈了到8月是有给我便宜了 9月的房租我让他便宜一点 他就这样和我说 我应该去和他谈1200包括iva



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lafenice

受疫情影响，要求房东Aggiornare Contratto是合理的，至于房东肯降租多少，取决于房东本人是否愿意，我在复工后，和房东达成协议，从2020年3月8日封城开始，店租每个月少给一千，为期一年，2021年3月8日开始，店租恢复到原来的价格


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街友65502768

陈正义 发表于 9 秒前
私人产权，他没有公司，就没权开出iva ...

他有公司的 但是我没问是不是公司产业


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陈正义

街友65502768 发表于 2020-8-19 19:33
因为我之前租的都没另外➕的 应该是房东包括在里面了 现在这个是另外➕ 所以问问 活到老学到老嘛
...

私人产权，他没有公司，就没权开出iva税，问一下房东

margheritachen

街友65502768 发表于 8 分钟前
因为我之前租的都没另外➕的 应该是 ...

6楼说的正确✅……合同上要按合同走，房东同意便宜要重新写一个证明双方同意…意大利可不像中国借钱也不要欠条的事情……

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陈正义

街友65502768 发表于 2020-8-19 19:33
因为我之前租的都没另外➕的 应该是房东包括在里面了 现在这个是另外➕ 所以问问 活到老学到老嘛
...

私人产权是没有iva，只用交所得税，所以房租有2种。一种有iva是公司产权，没iva是私人产权。不像商店进货要有iva，卖出去要加iva，你问房东是私人产权吗？如果是那么就没有iva

嚼爱

陈正义 发表于 2 分钟前
朋友你真的不懂啊，房子出租要交的是所 ...

是我搞混了，所得税和iva，多谢指正。


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街友65502768

陈正义 发表于 23 秒前
朋友你真的不懂啊，房子出租要交的是所 ...

因为我之前租的都没另外➕的 应该是房东包括在里面了 现在这个是另外➕ 所以问问 活到老学到老嘛


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陈正义

▓嚼愛℡↘ 发表于 2020-8-19 19:27
房东租房不用付税？想太多了，朋友

朋友你真的不懂啊，房子出租要交的是所得税，最少是23%，是私人的产权没有iva，跟汽车私人买卖一样没有iva。

街友65502768

▓嚼愛℡↘ 发表于 4 秒前
你的合同只要经过了税务局登记了，房东 ...

谢谢哈。  


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嚼爱

陈正义 发表于 9 分钟前
房子属于公司产业一定要加iva，属于私 ...

房东租房不用付税？想太多了，朋友


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嚼爱

你的合同只要经过了税务局登记了，房东是必须要付税的。你看看合同上写的是不是1200+iva。如果已经谈好了，保险起见还是让你房东和你签一份减租协议，写明1200包括iva。然后去税务局登记一下。


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陈正义

房子属于公司产业一定要加iva，属于私人产业不用加iva