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美好生活

谢谢提醒

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蔚蓝天空；/ 发表于 12 小时前
好像是房东奶奶以前租给她很便宜，房东 ...

是的，这些年她说生意难做，4年来我也没加过一分钱房租。至于开餐馆，抛开安全问题不说（五六十年的老房子）我妈和我哭诉说租客要租我楼上住家.我妈还住着，租客轻松一句让我妈去住宾馆.我总不能为你一年多几万块钱把我妈扫地出门吧！转让问题就更不用说了，你要转转呗！我没多大损失.100人民币垃圾费  不是心疼是心寒 更多的是有些莫名其妙 口口声声不替她想 立场不同罢了


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蔚蓝天空；/

青田的人渣 发表于 半小时前
一听这个房东 一下加百分之50房租，我 ...

好像是房东奶奶以前租给她很便宜，房东接手后按市场走 青田的房产太疯狂了，


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唠唠

暮鼓晨钟 发表于 昨天 22:35
根据《合同法》224条规定，承租人经出 ...

这是租客和第三方的事，租客可能没明白房东的意思 所以说年轻人不能年轻气盛 这下租客该后悔了


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青田的人渣

街友33018625 发表于 昨天 14:42
确定看完了，你是租客的亲戚吧🤣勿以善 ...

一听这个房东 一下加百分之50房租，我想一把火把她店烧了 ， 你自己如果在欧洲开店你看看你房东一下加百分之50房租你怎么想，你还有逼脸发这里  敲的好   铜发田


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暮鼓晨钟

YONG_MT3z9 发表于 14 小时前
你要是个好说话的人，我也没有必要跟你 ...

根据《合同法》224条规定，承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的，承租人与出租人之间的 租赁合同继续有效，第三人对租赁物造成损失的，承租人应当赔偿损失。承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。《城市房屋租赁管理办法》第3条规定，承租人经出租人同意，可以依照本办法将承租房屋转租。按以上两个法律、法规的规定，承租人转租房屋是可以的，但事先应征得出租人的同意。因此租赁合同中双方应明确约定转租条款，出租人可对转租附加一些必要的条件，只要不违反法律、行政法规的规定即可。综上，转租的行为需要征得房东允许，一般需要房东在转租合同中签字;转租的期限不超过你所承租的期限。在法律上，二房东的租房合同的效力属于效力待定合同，主要取决于二房东与房东之间的约定是否可以转租，如有约定，或事后经房东同意，则合法有效。法律依据：《中华人民共和国合同法》第二百二十四条承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效，第三人对租赁物造成损失的，承租人应当赔偿损失。承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。《商品房屋租赁管理办法》第十一条承租人转租房屋的，应当经出租人书面同意。承租人未经出租人书面同意转租的，出租人可以解除租赁合同，收回房屋并要求承租人赔偿损.               
房东都同意了 你不敢签 骗人还有理了


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风吹了十万里

街友33018625 发表于 5 小时前
确定看完了，你是租客的亲戚吧🤣勿以善 ...

我不是亲戚，不过感觉砸的好。没什么恶意。看租的人理由大些。她好像也没欠租吧。所以不应该为难他。合同新定没什么损失如果不是有其他目的地话。装修砸了。又不是把店里的主体结构弄坏了。也是他以前装修弄得。一般这些东西租户在国内算


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街友33018625

40D芭比 发表于 1 小时前
看完评论了 我只想说 如果属实 那砸的 ...

确定看完了，你是租客的亲戚吧🤣勿以善小而不为 勿以恶小而为之


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40D芭比

看完评论了 我只想说 如果属实 那砸的好！


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蔚蓝天空；/

事情已经很明朗了，房东同意按老合同续 ，租客还这么偏激 和国内脱节了 中国都这样吗


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蔚蓝天空；/

matteozhou1 发表于 3 小时前
我就猜到是转让问题。租户这样楼主也不 ...

房东相信租客 合同都由她写 押金都没有😂看来这年头白纸黑子很重要


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YONG_MT3z9 发表于 半小时前
你要是个好说话的人，我也没有必要跟你 ...

讲点道理好不好 还执迷不悟。
怎么好像我在为难你
我的房子租给谁不是租 只要按时交租就好 延续你的合同有问题吗 你连一个担保都不敢。
奶奶对你比对我这个亲孙女都好 你说降租她就给你降 我不降就是我不好讲话！我妈把你当女儿，我发现你草拟的合同有问题我妈说算了我也签了.想起你以前叫我姐 现在头皮都发麻 即使心里把你当妹妹 你这样有意思吗！
别人租过去肯定要重新装修的 让别人砸去呗，你也砸的下去手 你好自为之吧



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zhime_WdxDG

这是故意的

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matteozhou1

YONG_MT3z9 发表于 2019-10-3 08:11
你要是个好说话的人，我也没有必要跟你先签合同再谈转让的事，现在签了新合同你也不同意，那没有合同的前 ...

我就猜到是转让问题。租户这样楼主也不是什么好角色。主体没坏花几千清理掉就好了。主体坏了你可以去法庭起诉呀！都是可以解决的问题。来给你主持什么公道，她没有意外失火已经哦弥陀佛了。没必要因为这些事多一个仇人