法国房产税，最高可以减免100%？ 最近看到一个很多房东可能会忽略的政策。 法国

街友90454511

法国房产税，最高可以减免100%？

最近看到一个很多房东可能会忽略的政策。

法国现行规定下，如果住房已经建成超过10年，并进行了符合条件的节能翻新工程：

一年支出超过 10,000€，
或者三年累计超过 15,000€，

部分城市可以给予 50%～100%的 taxe foncière 减免，最长3年。

不过一定要注意：

这不是全国自动减免。

必须看房子所在的城市是否已经通过这项措施，所以装修之前最好先向当地 mairie 或税务部门确认。

这也是为什么看老房子的时候，我经常觉得不能只算“装修需要多少钱”。

能源改造之后的DPE、可以申请的补助、可能享受的税务优惠，以及未来房子的价值，都应该一起计算。

有时候看起来需要装修的房子，把整笔账算完以后，结果可能完全不一样。

Ying姐｜IAD France
图卢兹及周边买房｜卖房｜投资咨询

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jeannn

是每年reno的费用超过 10,000€，
或者三年累计超过 15,000€吗？还是只是用在节能上的？

街友90454511

jeannn 发表于 昨天 23:01
是每年reno的费用超过 10,000€，
或者三年累计超过 15,000€吗？还是只是用在节能上的？

是只计算符合规定的节能改造费用哦😊
不是普通装修的全部费用，比如单纯重新刷墙、换地板、装修厨房等，一般不能算进去。
符合条件的节能改造支出：
一年超过10,000€，或者连续3年累计超过15,000€，才达到申请门槛。
另外房子需要建成超过10年，而且所在的市政府/EPCI必须已经通过这项房产税减免政策，才能申请。减免比例可以是 50%～100%，期限3年

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Concon2019

谢谢告知！

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